Rare Office/Medical Space Building for Sale | 238 Wilmot Dr
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Rare Office/Medical Space Building for Sale 238 Wilmot Dr
3 538 pi² Bureau Immeuble Gastonia, NC 28054 953 778 $ CAD (270 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- • Emplacement : Rare immeuble de bureaux disponible à proximité de la I-85, juste à côté de la rue S. New Hope, très fréquentée, et du boulev. E. Franklin, en Gastonia.
- • Type de bâtiment : Bâtiment de bureaux en briques de deux étages ou médical, idéal pour un usage médical ou professionnel
- • Aménagement intérieur : Comprend des bureaux privés, des salles de conférence, des toilettes aux deux étages et un vaste espace de rangement
- • Taille du terrain : 0,61 acre
- • Rénovations : Partiellement rénové en 2023, avec des intérieurs mis à jour
- • Mises à jour en CVC : Deux nouveaux appareils CVC installés en 2024 et un mini-split en 2017
Résumé de l'annonce
Cette propriété offre une occasion rare de posséder des locaux médicaux ou des bureaux au cœur du quartier professionnel florissant de Gastonia. Avec la proximité des principales autoroutes et de nombreux équipements locaux, cet immeuble bien situé offre un accès facile aux clients et au personnel. Les mises à jour récentes et la mise en page polyvalente le rendent adapté à une variété de pratiques professionnelles ou de soins de santé. Parfait mélange de commodité et d'intimité, cet espace de bureau est prêt pour que votre entreprise puisse emménager et croître.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 538 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
953 778 $ CAD
Prix par pi²
270 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 769 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
0,61 AC
Zonage
OFF01 - Zonage OLC
Stationnement
25 Espaces (7,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Garderie
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117733 | Évaluation des bâtiments | 281 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 593 $ CAD | Évaluation totale | 579 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117733
Évaluation du terrain
298 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 400 $ CAD
Évaluation totale
579 992 $ CAD
-
Evan Hodges -
MECA Commercial Real Estate
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