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Kanab Retail Suite for Lease 238 W Center St
Espace disponible commerce de détail 4 141 pi² à Kanab, UT 84741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'autoroute 89A au centre-ville de Kanab
- Peut être loué ensemble ou séparément
- 3 Places disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 & 2 Together | 4 141 pi² | 2-5 ans | 26,90 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 111 413 $ CAD/an 9 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 1 & 2 Together
Vous pouvez également louer la Suite 1 ou la Suite 2 individuellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 238 W CENTER ST , KANAB, UT 84741
| Superficie totale disponible | 4 141 pi² | Superficie commerciale brute | 4 526 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 141 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 526 pi² |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'autoroute 89A au centre-ville de Kanab, connu sous le nom de « Little Hollywood », est une occasion incroyable pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Un appartement séparé 1BD/1BA peut être loué en plus pour 1 000 $/mois Cet immeuble sert actuellement de boulangerie et de café français, l'appartement étant loué au personnel de la boulangerie et l'espace de vente intermédiaire servant à abriter le trop-plein de sièges de la boulangerie. La boutique intermédiaire a été louée à une galerie d'art et à d'autres vendeurs dans le passé. La suite 1 contient une liste des FF&E disponibles qui peuvent être inclus dans les conditions du bail.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
Kanab Retail Suite for Lease | 238 W Center St
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