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Nextier Bank 238 E Main St
Espace disponible 2 104 à 13 240 pi² à Evans City, PA 16033
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Faits saillants
- Façades proéminentes de 123 pieds sur la rue E Main
- Présence importante dans la rue
- Emplacement privilégié à Evans City, Pennsylvanie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 491 pi² | Négociable | 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,05 $ CAD/m²/an 18,75 $ CAD/m²/mois 7 825 $ CAD/mois 93 896 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 2e étage | 2 931 à 6 645 pi² | Négociable | 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,05 $ CAD/m²/an 18,75 $ CAD/m²/mois 11 578 $ CAD/mois 138 932 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 3e étage | 2 104 pi² | Négociable | 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,05 $ CAD/m²/an 18,75 $ CAD/m²/mois 3 666 $ CAD/mois 43 990 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter le 238 E Main St à Evans City, en Pennsylvanie, un impressionnant immeuble bancaire de 9 244 SF disponible à la location. Bénéficiant d'une façade imposante de 123 pieds sur la rue E Main, cette propriété de 2 étages offre suffisamment d'espace pour une gamme d'entreprises commerciales. Sa disposition polyvalente offre un éventail de possibilités pour le commerce de détail, le bureau ou d'autres utilisations commerciales.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent
- Ancien bâtiment de la banque de 9 244 SF
- Intérieur spacieux pour divers besoins commerciaux
- Idéal pour le commerce de détail ou le bureau
2e étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter le 238 E Main St à Evans City, en Pennsylvanie, un impressionnant immeuble bancaire de 9 244 SF disponible à la location. Bénéficiant d'une façade imposante de 123 pieds sur la rue E Main, cette propriété de 2 étages offre suffisamment d'espace pour une gamme d'entreprises commerciales. Sa disposition polyvalente offre un éventail de possibilités pour le commerce de détail, le bureau ou d'autres utilisations commerciales.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- S’adapte 8 - 54 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent
3e étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter le 238 E Main St à Evans City, en Pennsylvanie, un impressionnant immeuble bancaire de 9 244 SF disponible à la location. Bénéficiant d'une façade imposante de 123 pieds sur la rue E Main, cette propriété de 2 étages offre suffisamment d'espace pour une gamme d'entreprises commerciales. Sa disposition polyvalente offre un éventail de possibilités pour le commerce de détail, le bureau ou d'autres utilisations commerciales.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 240 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 238 E Main St , Evans City, PA 16033
| Min. divisible | 2 104 pi² | Superficie commerciale brute | 13 240 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 2 104 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 13 240 pi² |
| Année de construction | 1900 |
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Garrett Cheran -
SVN | Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Nextier Bank | 238 E Main St
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