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Tedeschi Plaza Shopping Center 238-310 Grove St
2 509 à 7 530 pi² d’espace commerce de détail disponible à Braintree, MA 02184
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Faits saillants
- Arrêt et magasinage efficaces.
- Récemment rénové.
- Plus de 117 000$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles.
- 12 milles au sud de Boston.
- Joignez-vous à CVS, Crunch Fitness, Town Fair Tire, UPS, The Paper Store, Sherwin Williams, Dunkin Donuts et Citizens Bank.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130E | 2 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130F | 2 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130G | 2 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
238-310 Grove St - 1er étage - ste 130E
238-310 Grove St - 1er étage - ste 130F
238-310 Grove St - 1er étage - ste 130G
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crunch
- Entraînement physique
- 596
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 837
- National
- Stop & Shop
- Supermarché
- 658
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crunch | Entraînement physique | 596 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 837 | National |
| Stop & Shop | Supermarché | 658 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 238-310 Grove St , Braintree, MA 02184
À propos de la propriété
Tedeschi Plaza est une propriété d'épicerie située dans la banlieue densément peuplée de la métro-Boston de Braintree, au Massachusetts, à seulement 12 milles au sud de Boston. La propriété est ancrée par Stop & Shop et comprend d'autres locataires nationaux/régionaux, tels que CVS, Crunch Fitness, UPS et Dunkin Donuts. Environ 78 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles et gagnent un revenu moyen de 117 000$ par ménage.
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Courtier en puissance Kyle Irwin -
Sterling Organization
Présenté par
Tedeschi Plaza Shopping Center | 238-310 Grove St
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