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Lincoln Common 2376-2380 N Lincoln Ave
478 à 6 794 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Au centre du quartier Lincoln Park établi à Chicago
- Le projet comprend 538 appartements de luxe, 40 condos de luxe et un immeuble de bureaux de 5 étages
- Voisin de l'Université DePaul, de la station CTA Fullerton et du lac Michigan
- Garage de stationnement sur place de 850 décrochage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A2-120 | 478 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C1-110 | 1 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C1-120 | 2 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C1-130 | 2 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2309-2323 N Lincoln Ave - 1er étage - ste A2-120
2376-2380 N Lincoln Ave - 1er étage - ste C1-110
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2376-2380 N Lincoln Ave - 1er étage - ste C1-120
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
2376-2380 N Lincoln Ave - 1er étage - ste C1-130
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Blowout Junkie
- Services
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- Compass
- Services de location et de bail
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- Equinox Fitness
- Services
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- Kohler Waters Spa
- Services
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- Philz Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Verve Wine
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blowout Junkie | Services | - | - |
| Compass | Services de location et de bail | - | - |
| Equinox Fitness | Services | - | - |
| Kohler Waters Spa | Services | - | - |
| Philz Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Verve Wine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2376-2380 N Lincoln Ave , Chicago, IL 60614
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1919 |
| Superficie commerciale brute | 128 058 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 128 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,64 AC |
| Année de construction | 1919 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier diversifié de Lincoln Park à Chicago, le site Lincoln Common abritait auparavant le Children's Memorial Hospital. Cherchant à créer un nouveau carrefour de quartier animé, les co-promoteurs McCaffery et Hines se sont associés à Skidmore, Owings & Merrill (SOM) et Antunovich Associates pour concevoir le développement à usage mixte de 1,1 million de pieds carrés. Il s'agit d'un modèle de stratégies de planification générale, d'architecture et de programmes sensibles et axées sur la collectivité. Aujourd'hui, Lincoln Common est une destination où plus de 1 000 personnes de tous les niveaux de revenu et de tous les groupes d'âge appellent leur maison et un lieu de rassemblement pour la grande communauté. Le développement planifié directeur certifié LED-Silver s'étend sur plus de 6 acres et comprend 100 000 pi2 de commerces de marque nationale et locale, deux tours d'appartements de 20 étages offrant 538 unités (10 % abordables), un immeuble de bureaux de cinq étages, un immeuble de condominiums de 32 logements et un établissement de 150 pièces pour personnes âgées. L'architecture de Lincoln Common est une combinaison unique de nouvelles constructions et de réutilisation adaptative, incorporant une nouvelle densité de gratte-ciel dans le quartier par ailleurs faible. Cette approche célèbre l'architecture historique et contemporaine de Chicago et présente un développement communautaire organique, authentique et accessible. Le développement allie magistralement un éventail d'utilisations dans un environnement propice aux piétons qui est correctement dimensionné et intégré à son environnement urbain. Auparavant imperméable en raison de l'utilisation et de la conception, le plan directeur de Lincoln Common a permis aux piétons d'accéder au site et de le traverser, en le tissant dans le tissu du quartier. Le projet offre plus d'un acre d'espaces ouverts connectés qui répondent à un large éventail d'utilisations tout au long de l'année, y compris une grande place centrale, un jardin commémoratif contemplatif et une aire de jeux pour enfants. Depuis son ouverture, la place de Lincoln Common est devenue le carrefour de quartier et la « place de la ville » pour les événements et festivals locaux, intégrant les résidents de l'appartement à la communauté élargie de Lincoln Park. L'établissement accueille chaque année des dizaines d'événements ouverts au public, y compris des programmes pour enfants, des cours de conditionnement physique, des concerts, des marchés et des événements culturels.
Principaux détaillants à proximité
-
Andrew Macafee -
Ross Modjeska -
McCaffery Interests, Inc.
Présenté par
Lincoln Common | 2376-2380 N Lincoln Ave
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