2373-2383 W Broad St
Columbus, OH 43204

Le Cooper Commercial Investment Group a été exclusivement retenu par la propriété pour vendre la participation en honoraires simples de 100 % dans l'emplacement Family Dollar à locataire unique (NASDAQ : DLTR/Moody's « Ba1 » /S&P « BB+ ») situé dans la région densément peuplée de Columbus, en Ohio. La propriété de 9 180 S.F. est offerte au prix de 1 955 000$, ce qui représente un taux de plafonnement de 7,50 %. Family Dollar est titulaire d'une structure de bail NNN et a récemment signé un bail de 10 ans sur la propriété nouvellement construite (2015). Le locataire s'occupe directement de tous les travaux d'entretien sur place, ce qui laisse au propriétaire un minimum de responsabilités en matière de gestion. Le magasin du Family Dollar possède plusieurs attributs, ce qui crée un atout hautement souhaitable, mais l'un des plus avantageux est sa position sur West Broad Street, l'une des routes les plus connues de Columbus. L'établissement est situé à seulement 5,6 km du centre-ville de Columbus et à seulement 11 km de l'Ohio State University, qui compte 66 000 étudiants. Les autres caractéristiques du Family Dollar sont sa position dans une communauté de quartier entourée de détaillants gratuits dans une communauté résidentielle idéale dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 60 000$ dans un rayon de 3 milles.