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Bram Quarter 23710 Schooler Plz
Espace disponible 4 étoiles 2 218 à 19 491 pi² à Ashburn, VA 20148
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 895 pi² | Négociable | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 30 977 $ CAD/mois 371 719 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 218 pi² | Négociable | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 11 655 $ CAD/mois 139 860 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 273 pi² | Négociable | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 27 708 $ CAD/mois 332 498 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Espace en excellent état
1er étage
- Espace en excellent état
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 23710 Schooler Plz , Ashburn, VA 20148
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 54 916 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 54 916 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Bram Quarter est un projet d'aménagement à usage mixte situé sur la promenade du comté de Loudoun et sur le chemin Evergreen Mills, à Brambleton, en Virginie. Livré en 2022, l'immeuble de 54 916 pieds carrés offre un espace de vente au sol construit pour répondre aux besoins. La propriété est située directement à côté de la communauté primée de Brambleton, planifiée par un maître, avec une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor de navettage dynamique. Bram Quarter desservira la communauté expansive et en croissance rapide du sud d'Ashburn, dans le comté de Loudoun, récemment nommée l'une des 50 communautés les plus vendues du pays et le #2 endroit où vivre en Amérique. Le comté de Loudoun affiche le revenu médian des ménages américains le plus élevé, la plus forte croissance des entreprises en Virginie et le pouvoir d'achat maximal en Virginie. Le comté est également le chef de file de l'État en ce qui concerne les facteurs de qualité de vie, y compris la croissance globale, la santé, la sécurité et l'accès Internet à large bande à domicile. Avec des milliers de nouvelles maisons à distance de marche, de nombreuses commodités environnantes et des espaces de bureau et de vente au détail les meilleurs de sa catégorie, joignez-vous à cette communauté phénoménale.
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Corridor nord de la route 28
La route 28 Corridor Nord commence à la partie est du comté de Loudoun, en direction de Brambleton et de Broadlands, et s'étend vers le nord de l'aéroport de Dulles jusqu'à la route 7. Cette zone trépidante est sur le point d'être transformée, l'expansion de la Silver Line jusqu'à l'aéroport de Dulles étant terminée en 2022, ce qui simplifie grandement les trajets entre Reston et Tysons. Des villes comme Sterling et Potomac Falls constituent ce corridor de Dulles, qui est bien desservi par de nombreuses artères importantes de la Virginie du Nord, y compris la route à péage Dulles, la route 28 et la route 7.
La région est connue pour sa proximité avec les entreprises technologiques, ce qui en fait une destination importante pour l'emploi et le commerce. Le hub Amazon Web Services se trouve à moins de 10 milles, à Herndon, et de nombreuses entreprises choisissent des bureaux de haute qualité mais plus abordables à Sterling ou Ashburn pour leurs emplacements.
Les nouveaux projets de vente au détail les plus passionnants ici sont en grande partie des projets à usage mixte. Les nouveaux développements d'appartements et de logements à vendre sont abondants, et la population résidentielle continue de croître.
Agent de location
Agent de location
Alex Walker, Principal & Co-Founder
À propos du propriétaire
-
Alex Walker -
MILLER WALKER Retail Real Estate
Présenté par
Bram Quarter | 23710 Schooler Plz
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