2370 U.S. 60 - 1.01 Acres

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente de +/- 1,01 acres de terrain vacant zoné commercialement (C-2 Intermediate Commercial District) le Route 60 à Globe, en Arizona. Avec une population estimée à 7,3 000 habitants en 2020, Globe est le siège du comté de Gila, dont la population est estimée à 2023. de 54 000. Globe est situé à environ 90 minutes à l'est de la région métropolitaine de Phoenix et 2 heures et 15 minutes au nord-est de Tucson. La propriété en question est située près du supercentre Walmart, qui est un des zones commerciales les plus achalandées de la ville. La propriété se trouve également juste au nord de l'école secondaire, l'hôpital et les cabinets médicaux spécialisés. Le zonage C-2 vise à permettre la plupart des types d'activités commerciales axées sur à un segment de population plus important que le zonage moyen du quartier ; comprend la vente de produits ou la prestation de services. Utilisations permises comprennent les ventes au détail, les immeubles de bureaux, les hôtels et les établissements servant de la nourriture et boissons, à l'intérieur ou à l'extérieur. Le centre-ville connaît une revitalisation de 22 M$ pour un aîné de 64 logements projet d'habitation, qui sera achevé à la fin de 2024. Le conseil municipal a récemment approuvé le projet de 58 acres de Marigold Village. Une fois terminé offrira plus de 700 possibilités de logement différentes, de la taille moyenne à des condominiums à des maisons de ville résidentielles ainsi qu'un hôtel et un centre événementiel. La propriété a une façade de +/- 300 pi sur la rue 60 et une topographie plate. Ville de Les services d'aqueduc et d'égout Globe sont situés près de la limite de propriété. Acheteur à vérifier tous les emplacements des services publics et les niveaux de capacité pendant la période de diligence raisonnable.