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2370-2380 Capital Cir NE
4 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tallahassee, FL 32308
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Faits saillants
- À VENDRE : 985 000$ à taux de plafonnement de 6,8 %, terrain d'angle, voie réservée aux virages, plus de 57 000$ de circulation quotidienne, façade de 241 pieds. Investissement en bourse de capitaux propres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2378-80 | 4 200 pi² | 10’ | 3-5 ans | 22,29 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 239,94 $ CAD/m²/an 20,00 $ CAD/m²/mois 7 802 $ CAD/mois 93 624 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2370-2380 Capital Cir NE - 1er étage - ste 2378-80
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- End-cap retail storefront opportunity.
- Prominent and pylon signage opportunity.
- High visibility: passed by 53,700 daily drivers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2370-2380 Capital Cir NE , Tallahassee, FL 32308
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 141’ le Capital Circle N.E. |
| Stationnement | 35 Espaces | Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 141’ le Capital Circle N.E. |
| Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Propriété très visible située dans le quadrant nord-est aisé du comté de Leon, en Floride. Situé à seulement un mille et quart de milles au sud de l'Interstate 10 et à quatre milles au nord-est du centre-ville de Tallahassee. Le Strip Center offre une visibilité incroyable sur l'un des meilleurs corridors commerciaux de Tallahassee, composé de six unités vitrines de 1 500 +/- SF chacune et 141 pieds de façade, face au Capital Circle N.E. à six voies avec plus de 57 000 véhicules quotidiens. Situé entre de grands locataires nationaux et régionaux, y compris Lowe's, Home Depot et Publix. L'ensemble du bâtiment peut être utilisé pour une grande variété de locataires à crédit unique et d'entreprises avec 1,08 acre plat, tous les services publics, le drainage des eaux pluviales et des portes enroulantes au niveau de la chaussée à l'arrière de la propriété pour faciliter les livraisons et un grand stationnement. La propriété est adjacente à une place de développement commercial, près d'une communauté résidentielle de 600 acres, et à l'hôpital HCA Florida Capital. Panneau de pylône.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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JB Dehkordi -
JB Dehkordi Realty
Présenté par
2370-2380 Capital Cir NE
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