23681 Newhall Ave 12 847 pi² 36% Loué Local commercial Immeuble Santa Clarita, CA 91321 5 463 640 $ CAD (425,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur
- Excellente signalisation et visibilité sur la rue (signalisation double face du monument)
- Adjacent à de multiples aménagements dans un endroit hautement souhaitable
- Zonage : SCMX-C (corridor à usage mixte de Santa Clarita)
- Revenus de location de panneaux d'affichage et toiture flambant neuve
- Données démographiques et nombre de trafic solides avec un accès facile aux autoroutes 14 et 5
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties est fière de présenter le 23681 Newhall Ave Santa Clarita. Un investissement exceptionnel ou une occasion d'utilisation par le propriétaire situé stratégiquement dans un secteur hautement souhaitable. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et d'une signalisation bien en vue améliorant l'exposition dans une zone à forte circulation. Revenus supplémentaires provenant d'un panneau d'affichage sur place et de nombreux nouveaux développements arrivent en ville. Cette propriété est en voie de croissance et bénéficie d'un toit flambant neuf. Accès facile aux deux autoroutes 14 et 5. Cette propriété fait partie d'une vente par portfolio avec 23661 Newhall Ave, Santa Clarita. Quatre des douze logements de cet immeuble sont occupés par le propriétaire. Le propriétaire est ouvert à une cession-bail à court terme. Cette propriété est attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires utilisateurs, car elle peut être vendue ensemble ou séparément.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 847 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
5 463 640 $ CAD
Prix par pi²
425,29 $ CAD
Pourcentage loué
36%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
SCMX-C - Corridor d'utilisation mixte de Santa Clarita (SCMX-C).
Stationnement
30 Espaces (2,34 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Toutes les unités peuvent être combinées ou détruies.
Les trois unités peuvent être combinées ou détruies.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3 | 6 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 4 | 1 000 à 2 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
3
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille |
| 1 000 à 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 860 540 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 646 883 $ CAD | Évaluation totale | 4 507 422 $ CAD |
