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- Équipe LoopNet
2367 Usener Rd
Fredericksburg, TX 78624
2367 Usener Road · Spécialité Propriété À vendre · 15 248 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Sans restriction 3.5 - 33.51 CA dans le Texas Hill Country AVA
- Proximité de Fredericksburg, TX et du corridor vinicole
- Édifice polyvalent de 13 376 SF offert avec divers scénarios de colis à prix réduit
- Ciel sombre et vues de campagne sur les collines ; visionnement optimal pour l'éclipse 4/8/24
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2003 | |
| Taille du lot | 3,50 AC | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 15 248 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Taille du bâtiment | 15 248 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
À propos de 2367 Usener Rd , Fredericksburg, TX 78624
À seulement 12 milles ± de Fredericksburg, au Texas, cet ancien établissement vinicole est composé d'un grand bâtiment et de 3,5 à 33,51 acres de terres sans restriction dans l'AVA Texas Hill Country. C'est l'endroit idéal pour un établissement vinicole, un restaurant de la ferme à la table, un centre d'événements, une tenue de glamping, une distillerie, une brasserie ou une destination agrotouristique. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un terrain de stationnement pouvant accueillir 50 véhicules ou plus. L'intérieur de l'édifice offre une grande aire de production de vin, avec des drains d'eau et des drains de plancher, qui convient également à d'autres usages comme une distillerie et/ou une brasserie. Il y a un certain nombre de bureaux et de nombreux espaces de rangement et de réunions disponibles. Un espace pour les expériences culinaires est disponible dans la cuisine, qui dispose d'un four à pizza au bois pour faire des pizzas gourmandes et artisanales. La salle de dégustation de style salon vous attend avec beaucoup d'espace pour savourer tranquillement un verre de vin ou organiser de grands rassemblements. À l'extérieur, un porche couvert offre une vue sur le magnifique Texas Hill Country ainsi qu'un espace pour jouer aux fers à cheval.
Zonage
| Code de zonage | None (Cette propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville. Sous réserve des règlements du comté et de l'État relatifs à l'eau et aux fosses septiques.) |
| None (Cette propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville. Sous réserve des règlements du comté et de l'État relatifs à l'eau et aux fosses septiques.) |
