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Dinan Building 2362 Russell St
Espace disponible bureau 2 832 pi² à Detroit, MI 48207
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Faits saillants
- Excellent emplacement
- Plan d'étage ouvert
- Lumière naturelle partout
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 301 | 2 832 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 8 288 $ CAD/mois 99 451 $ CAD/an | Brut modifié |
3e étage, ste 301
Entièrement rénové et clé en main pour une occupation immédiate. Éclairage LED moderne, cuisine, bar et aire de ping pong. Surplombant le marché de l'Est Livrée entièrement meublée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Close to downtown Detroit and overlooking Eastern
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2362 Russell St , Detroit, MI 48207
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
À propos de la propriété
L'édifice a fait l'objet d'une modernisation complète en 2015. Les mises à jour comprenaient des gicleurs d'incendie, une alarme, un nouvel ascenseur, la plomberie et l'électricité.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
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Scot Turnbull - 4535 Commonwealth St
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4535 Commonwealth St
Dinan Building | 2362 Russell St
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