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The Interchange Roseville, MN 55113

1 343 à 17 227 pi² d’espace bureau disponible

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Visite Virtuelle

Faits saillants du parc

  • L'échangeur offre des espaces construits pour s'adapter à un immeuble complet avec des intérieurs modernes très reliés au métro Twin Cities.
  • Possibilité de signalisation disponible pour les locataires de l'ensemble de l'installation 2361 avec une exposition quotidienne de plus de 152 000 véhicules le long de l'Interstate 35W.
  • USPS, Starbucks, US Bank, Applebee's, Red Lobster, Costco, LA Fitness, Target, Cub Foods, Walmart et Aldi sont à moins de cinq minutes du bureau.
  • Comprend des salles de conférence, une grande salle de formation, un local à vélos, un stationnement en surface, un quai de chargement, une cour avec eau et un gril.
  • À moins de 2 milles du prolifique centre commercial Rosedale Center, où se trouvent Macy's, Apple, Paddle North, Anthropologie, JCPenney, Von Maur et plus encore.
  • À environ 10 minutes du centre-ville de Minneapolis et de St. Paul et à 22 minutes de l'aéroport MSP et du Mall of America.

FAITS SUR LE PARC

Min. divisible 1 343 pi²
Type de parc Parc de bureaux

tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

The Interchange
2361 W Highway 36
1 343 à 1 500 pi² | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 196 $ à 2 452 $ CAD/mois 26 346 $ à 29 426 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1968/1993
Taille du bâtiment
27 000 pi²
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
13 500 pi²
Stationnement
108 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 105
  • 1 343 à 1 500 pi²
  • Négociable
  • 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 452 $ CAD/mois 29 426 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • S’adapte 4 - 12 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Air central et chauffage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 105 1 343 à 1 500 pi² Négociable 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 452 $ CAD/mois 29 426 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
The Interchange
2361 W Highway 36
1 343 à 1 500 pi² | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 196 $ à 2 452 $ CAD/mois 26 346 $ à 29 426 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1968/1993
Taille du bâtiment
27 000 pi²
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
13 500 pi²
Stationnement
108 Espaces

2361 W Highway 36 - 1er étage - ste 105

Taille
1 343 à 1 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 452 $ CAD/mois 29 426 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
The Interchange
2355 Highway 36 W
4 322 pi² | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2005
Taille du bâtiment
63 600 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Stationnement
200 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, ste 203
  • 4 322 pi²
  • Négociable
  • 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’ - 10’
  • Lumière naturelle
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 203 4 322 pi² Négociable 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant
The Interchange
2355 Highway 36 W
4 322 pi² | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2005
Taille du bâtiment
63 600 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Stationnement
200 Espaces

2355 Highway 36 W - 2e étage - ste 203

Taille
4 322 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
The Interchange
2335 W Hwy 36
11 405 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Taille du bâtiment
33 720 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
11 240 pi²
Stationnement
50 Espaces
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e étage, ste 300
  • 11 405 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • S’adapte 29 - 92 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Executive Wing
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Private Bathrooms
  • Ample Parking
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 300 11 405 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
The Interchange
2335 W Hwy 36
11 405 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Taille du bâtiment
33 720 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
11 240 pi²
Stationnement
50 Espaces

2335 W Hwy 36 - 3e étage - ste 300

Taille
11 405 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2361 W Highway 36 - 1er étage - ste 105

Taille 1 343 à 1 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 4 - 12 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants

2355 Highway 36 W - 2e étage - ste 203

Taille 4 322 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • S’adapte 11 - 35 Personnes
  • Plafonds finis: 9’ - 10’
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

2335 W Hwy 36 - 3e étage - ste 300

Taille 11 405 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • S’adapte 29 - 92 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Private Bathrooms
  • Executive Wing
  • Ample Parking

Aperçu du parc

Parcourez les villes jumelles à The Interchange, un véritable parc de bureaux situé stratégiquement sur le corridor de l'Interstate 35W, à 10 minutes de Minneapolis et de Saint-Paul, offrant une gamme d'options d'espace de premier ordre. Le campus de trois bâtiments présente des intérieurs rafraîchissants, des halls chiques, des espaces extérieurs sereins, un local à vélos, un grand parking, plusieurs salles de conférence, un grand centre d'entraînement et un centre de conditionnement physique. Les suites commencent à environ 1 000 pieds carrés et peuvent être construites sur mesure, jusqu'à la totalité du bâtiment 2361 (environ 27 000 pieds carrés). Des affiches seraient mises à la disposition des locataires louant les 2361, ce qui donnerait une excellente exposition à plus de 152 000 véhicules passant quotidiennement par ce carrefour professionnel mémorable. En raison de l'excellente connectivité entre le centre-ville de St. Paul et le centre-ville de Minneapolis, des organisations de premier plan comme Fio, 1-800-Got-Junk ? , Blue Cross Blue Shield, uCare et d'autres ont des empreintes de plus de 40 000 pieds carrés à moins de 2 milles de l'échangeur. Situés sur le corridor de l'Interstate 35W, même les centres de banlieue sont facilement accessibles, avec les Interstates 94 et 694 à moins de 10 minutes. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique au quartier Rosedale Center, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques des villes jumelles, et d'innombrables autres commodités entourant le nœud commercial animé. Entre un accès supérieur et une liste de commodités débordante, The Interchange est le perchoir idéal au-dessus des villes jumelles. Communiquez avec nous.

Brochure du parc

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DoubleTree by Hilton
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Delta Hotel
246 Pièces
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120 Pièces
6 route min.

Équipe de location

Équipe de location

(612) 702-6867
Contact
Andrei Bortnov, Vice President of Brokerage, CCIM
(612) 702-6867
Contact
Andrei a commencé avec le cabinet dès sa création à travailler à la location et à la vente de biens immobiliers commerciaux. Au départ, l'accent était davantage mis sur la location (représentant tant les locataires que les locateurs) afin d'étudier le marché du point de vue de la location. Le marché du crédit-bail a été choisi stratégiquement pour acquérir la compétence nécessaire pour négocier les taux de location, les modalités des baux et les améliorations locatives, et surtout pour comprendre comment le crédit-bail influe sur les marchés financiers dans les transactions de vente.
Pour approfondir ses connaissances, il a commencé à travailler immédiatement à sa désignation CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a accumulé plusieurs douzaines de transactions de location à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui l'a amené à obtenir avec succès sa désignation CCIM dans ce délai. Une fois qu'il a obtenu la désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage des ventes d'immeubles totalisant plus de 20 millions de dollars. À l'heure actuelle, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la maison de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
(651) 335-2110
Contact
Sam Carter, Associate
(651) 335-2110
Contact
Sam est un conseiller de confiance auprès de clients et d'associés dans toutes les facettes des transactions immobilières commerciales. Sa capacité à développer rapidement des relations percutantes, combinée à ses compétences en résolution de problèmes dans des environnements complexes, donne aux clients de Sam la confiance nécessaire pour prendre des décisions immobilières judicieuses.

Après avoir passé du temps à investir dans l'immobilier résidentiel, Sam s'est concentré strictement sur les transactions commerciales.
  • ID d’inscription: 32666308

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2361 W Highway 36, Roseville, MN 55113

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