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Faits saillants du parc
- L'échangeur offre des espaces construits pour s'adapter à un immeuble complet avec des intérieurs modernes très reliés au métro Twin Cities.
- Possibilité de signalisation disponible pour les locataires de l'ensemble de l'installation 2361 avec une exposition quotidienne de plus de 152 000 véhicules le long de l'Interstate 35W.
- USPS, Starbucks, US Bank, Applebee's, Red Lobster, Costco, LA Fitness, Target, Cub Foods, Walmart et Aldi sont à moins de cinq minutes du bureau.
- Comprend des salles de conférence, une grande salle de formation, un local à vélos, un stationnement en surface, un quai de chargement, une cour avec eau et un gril.
- À moins de 2 milles du prolifique centre commercial Rosedale Center, où se trouvent Macy's, Apple, Paddle North, Anthropologie, JCPenney, Von Maur et plus encore.
- À environ 10 minutes du centre-ville de Minneapolis et de St. Paul et à 22 minutes de l'aéroport MSP et du Mall of America.
FAITS SUR LE PARC
Min. divisible | 1 343 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Min. divisible | 1 343 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 105 | 1 343 à 1 500 pi² | Négociable | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 2 452 $ CAD/mois 29 426 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2361 W Highway 36 - 1er étage - ste 105
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Lumière naturelle
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 203 | 4 322 pi² | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 6 056 $ CAD/mois 72 675 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2355 Highway 36 W - 2e étage - ste 203
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 29 - 92 Personnes
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Executive Wing
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Private Bathrooms
- Ample Parking
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage, ste 300 | 11 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2335 W Hwy 36 - 3e étage - ste 300
2361 W Highway 36 - 1er étage - ste 105
Taille | 1 343 à 1 500 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,62 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
2355 Highway 36 W - 2e étage - ste 203
Taille | 4 322 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 16,82 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2335 W Hwy 36 - 3e étage - ste 300
Taille | 11 405 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- S’adapte 29 - 92 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private Bathrooms
- Executive Wing
- Ample Parking
Aperçu du parc
Parcourez les villes jumelles à The Interchange, un véritable parc de bureaux situé stratégiquement sur le corridor de l'Interstate 35W, à 10 minutes de Minneapolis et de Saint-Paul, offrant une gamme d'options d'espace de premier ordre. Le campus de trois bâtiments présente des intérieurs rafraîchissants, des halls chiques, des espaces extérieurs sereins, un local à vélos, un grand parking, plusieurs salles de conférence, un grand centre d'entraînement et un centre de conditionnement physique. Les suites commencent à environ 1 000 pieds carrés et peuvent être construites sur mesure, jusqu'à la totalité du bâtiment 2361 (environ 27 000 pieds carrés). Des affiches seraient mises à la disposition des locataires louant les 2361, ce qui donnerait une excellente exposition à plus de 152 000 véhicules passant quotidiennement par ce carrefour professionnel mémorable. En raison de l'excellente connectivité entre le centre-ville de St. Paul et le centre-ville de Minneapolis, des organisations de premier plan comme Fio, 1-800-Got-Junk ? , Blue Cross Blue Shield, uCare et d'autres ont des empreintes de plus de 40 000 pieds carrés à moins de 2 milles de l'échangeur. Situés sur le corridor de l'Interstate 35W, même les centres de banlieue sont facilement accessibles, avec les Interstates 94 et 694 à moins de 10 minutes. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique au quartier Rosedale Center, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques des villes jumelles, et d'innombrables autres commodités entourant le nœud commercial animé. Entre un accès supérieur et une liste de commodités débordante, The Interchange est le perchoir idéal au-dessus des villes jumelles. Communiquez avec nous.
Brochure du parc
Commodités à proximité
Hôtels |
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Holiday Inn Express |
118 Pièces
4 route min.
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DoubleTree by Hilton |
254 Pièces
4 route min.
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Delta Hotel |
246 Pièces
4 route min.
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Hampton by Hilton |
100 Pièces
5 route min.
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Courtyard |
120 Pièces
6 route min.
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Équipe de location
Andrei Bortnov, Vice President of Brokerage, CCIM
Pour approfondir ses connaissances, il a commencé à travailler immédiatement à sa désignation CCIM (Certified Commercial Investment Member). Au cours des deux premières années, Andrei a accumulé plusieurs douzaines de transactions de location à son actif et a participé à quelques transactions de vente, ce qui l'a amené à obtenir avec succès sa désignation CCIM dans ce délai. Une fois qu'il a obtenu la désignation, il s'est concentré sur les investissements immobiliers commerciaux et le courtage des ventes d'immeubles totalisant plus de 20 millions de dollars. À l'heure actuelle, Andrei se concentre principalement sur la gestion de la maison de courtage Obsidian Group, qui supervise à la fois les transactions de location et de vente.
Sam Carter, Associate
Après avoir passé du temps à investir dans l'immobilier résidentiel, Sam s'est concentré strictement sur les transactions commerciales.
Présenté par
The Interchange | Roseville, MN 55113
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