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Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining 236 S Pike W

12 100 pi² Local commercial Immeuble Sumter, SC 29150 8 111 972 $ CAD (670 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

9 années restantes et plus | Augmentations de location prévues | Bail garanti par l'entreprise | Marque bien connue et établie
Base de consommateurs résidentiels directs | Données démographiques dans la zone commerciale de 5 milles
Intersection signalisée en coin dur | Emplacement centralisé | Excellente visibilité et accès

NNN loué | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
Principaux centres commerciaux à proximité | Forte présence des locataires

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Freedom Plasma loué par NNN et garanti par l'entreprise situé à Sumter, en Caroline du Sud. Le locataire, Biotek America, LLC (dba Freedom Plasma) a encore un peu moins de 10 ans de mandat et il lui reste 4 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'INI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par Grifols Shared Services North America, Inc. et n'a que des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif.

Sumter SC - Freedom Plasma