236 N Route 83
Elmhurst, IL 60126

Cet emplacement Just Tires est le déménagement d'une installation très réussie, mais sous-dimensionnée, qui a fonctionné pendant plus de 20 ans, ce qui démontre le succès avéré dans le secteur commercial. La construction du site a été achevée en 2016 et le loyer a commencé en janvier 2017. Il reste douze (12,5) ans à la durée du bail, plus quatre (4) options de cinq (5) ans. Le bail est garanti par l'entreprise The Goodyear Tire & Rubber Company (S&P : BB/Stable), l'une des plus grandes entreprises de pneus au monde avec plus de 1 200 emplacements dans 22 pays. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans. La structure du bail est à double net (NN), avec des responsabilités minimales du propriétaire. Just Tires a une façade solide sur l'IL-83 La propriété en question est bien située juste au sud de North Avenue, une importante artère est-ouest de la banlieue de Chicago. Comptage de la circulation à l'intersection entièrement signalée La propriété en question est entourée de nombreux détaillants nationaux, ce qui contribue à stimuler le trafic vers le magasin. Les magasins à proximité comprennent Target, Starbucks, Dunkin' Donuts, Kohl's, Whole Foods, Party City et Jimmy Johns, entre autres. Just Tires est situé à Elmhurst, une banlieue ouest aisée de Chicago, dans l'Illinois. La propriété est située à seulement 25 minutes de Chicago. Chicago est la troisième plus grande économie du pays et accueille chaque année près de 40 millions de visiteurs internationaux et nationaux.