236 N Burlington Ave
Los Angeles, CA 90026
Echo Park Adj. Leased Fourplex · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement STABILISÉ en suspens de 5,29 % ! Vaches à boue.
- Unités MASSIVES avec des plans d'étage haut de gamme.
- Elle est dotée de finitions ultra-haut de gamme et d'une construction haut de gamme. Il ne s'agit pas de votre nouvelle construction à logements multiples typique !
- Livré loué à 100 % !
- Extérieur multidimensionnel impressionnant sur le plan architectural.
- Combinaison idéale de deux unités de 4 chambres et de deux unités de 3 chambres !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les spécialistes des unités 2-4 sont heureux de vous présenter le 236 N Burlington St, un rare quadruplex ENTIÈREMENT STABILISÉ 2023 à distance de marche du lac Echo Park ! Ce quadruplex stabilisé a rapidement attiré les locataires A+ grâce à son emplacement ultra tendance près du parc Echo et du lac Silver. Moments à pied de Bloom & Plume Coffee, Tribal Cafe, Target on Temple et bien plus encore ! Avec le SB-8 en vigueur, l'inventaire des immeubles de construction neuve est à son plus bas niveau, ce qui rend plus important que jamais d'immobiliser ces biens de valeur le plus tôt possible !
Le 236 N Burlington est composé de deux unités de 4 chambres et 4,5 salles de bains et de deux unités de 3 chambres et 3,5 salles de bains, toutes avec des plans d'étage ouverts incroyablement spacieux. La propriété dispose de 8 places de stationnement (4 places de garage et 4 espaces extérieurs) toutes accessibles depuis une ruelle arrière pratique ! Ce projet incroyable a un excellent taux de plafonnement stabilisé de 5,29 % !
En plus du rendement élevé, les acheteurs profiteront d'autres avantages notables, notamment : une garantie constructeur d'un an, TOUT neuf, peu ou pas d'entretien, des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, et un attrait extrême pour les locataires. Les unités comprennent : laveuse et sécheuse dans chaque unité, plans d'étage extrêmement spacieux, ouverts et finitions de haute qualité.
Le 236 N Burlington est composé de deux unités de 4 chambres et 4,5 salles de bains et de deux unités de 3 chambres et 3,5 salles de bains, toutes avec des plans d'étage ouverts incroyablement spacieux. La propriété dispose de 8 places de stationnement (4 places de garage et 4 espaces extérieurs) toutes accessibles depuis une ruelle arrière pratique ! Ce projet incroyable a un excellent taux de plafonnement stabilisé de 5,29 % !
En plus du rendement élevé, les acheteurs profiteront d'autres avantages notables, notamment : une garantie constructeur d'un an, TOUT neuf, peu ou pas d'entretien, des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, et un attrait extrême pour les locataires. Les unités comprennent : laveuse et sécheuse dans chaque unité, plans d'étage extrêmement spacieux, ouverts et finitions de haute qualité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 1 006 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.26 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 4 798 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Eau chaude instantanée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 2 | 6 007 $ CAD | 1 310 |
| 3+3 | 2 | 5 752 $ CAD | 1 089 |
ZONAGE
| Code de zonage | LARD1.5 |
