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236 16th St
Espace disponible flex 2 100 pi² à Ashland, KY 41101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Édifice historique du centre-ville
- Espace Shell prêt à être réaménagé pour que vous puissiez le transformer en un espace unique
- Situé au cœur du quartier commerçant du centre-ville d'Ashland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 101 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage - 101
**Espace commercial de premier choix à louer — 236 16th Street** Vous cherchez une occasion unique d'établir votre entreprise au cœur du centre-ville nouvellement revitalisé d'Ashland ? Cet édifice historique situé au 236 16e rue offre **deux étages d'espaces de coquillage**, chacun d'une superficie de 2 100 pieds carrés, prêts à être transformés en votre emplacement d'affaires idéal. ** Qu'est-ce qui distingue cet espace ? ** - **Emplacement imbattable :** Niché dans le centre-ville florissant d'Ashland, récemment amélioré avec des ronds-points modernes qui améliorent la sécurité, la fluidité de la circulation et l'accès piétonnier. La facilité de marche et la convivialité des clients sont à un niveau record ! - **Le charme historique rencontre le potentiel moderne :** Ce bâtiment emblématique est prêt pour votre vision. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux, un restaurant ou plus encore ! - **Contribution créative :** En tant que propriétaire expérimenté et réputé pour ses ententes novatrices, je suis ouvert à échanger **loyer gratuit et autres incitatifs** en échange de votre investissement dans des rénovations. Travaillons ensemble pour créer un espace qui fonctionne pour votre entreprise. **Détails clés :** - **Taille :** 2 100 pi2 par étage (deux étages disponibles) - **Type :** Espace de coque prêt pour des rénovations sur mesure - **Adresse** 236 16th Street, Ashland, KY **Pourquoi choisir Downtown Ashland ? ** La ville a beaucoup investi dans la création d'un centre-ville plus dynamique, accessible et accueillant. Les nouveaux ronds-points ont amélioré la fluidité de la circulation, éliminé les feux rouges et transformé la zone en une destination idéale pour les piétons pour les habitants et les visiteurs. **Construisons quelque chose d'extraordinaire ensemble ! ** Si vous êtes prêt à participer à la transformation passionnante du centre-ville d'Ashland, parlons-en. Appelez ou textez [Insérer les coordonnées] pour planifier une visite ou discuter de votre vision de cet espace. Ne vous contentez pas de louer un espace, rejoignez une communauté et faites votre marque dans le centre-ville historique d'Ashland !
- Hauts plafonds
- Bâtiment commercial à coque de deux étages.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 236 16th St , Ashland, KY 41101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 948 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 948 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 6,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet édifice a toujours été un magasin de surplus de l'armée. Il a une façade sur la 16e rue et est très proche de l'avenue Winchester. C'est au cœur du centre-ville d'Ashland. Le 1er étage a été nettoyé et est une toile vierge prête à être rénovée dans votre style unique. Je travaillerai avec vous pour conclure une entente unique qui vous permettra de faire la construction qui correspond à vos besoins. Le 2e étage serait également un magnifique loft haut de gamme, mais cet étage peut être séparé du 1er étage.
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Présenté par
236 16th St
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