2358 NW Military Hwy
San Antonio, TX 78231

HFF a été mandaté exclusivement pour offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité unique d'acquérir les droits de propriété absolue d'Elm Creek Apartments (la "Propriété"), une communauté d'appartements de style jardin de 81 unités située à San Antonio, au Texas. Stratégiquement positionné le long de la très fréquentée NW Military Highway, Elm Creek offre une connectivité rapide à l'aéroport international de San Antonio et à l'ensemble de la région métropolitaine via la Loop 410, l'autoroute 281, la Loop 1604 et l'IH-10. Situé dans le sous-marché performant du North Central, Elm Creek se trouve à moins de 10 minutes des plus grands employeurs de San Antonio, notamment Fort Sam Houston (32 000 emplois), USAA (17 000 emplois) et le South Texas Medical Center (55 000 emplois). Construit en 1973 sur un terrain de 4,33 acres avec de grands chênes, Elm Creek propose des appartements très spacieux (moyenne de 1 048 pieds carrés) équipés d'appareils électroménagers noirs, de revêtements de sol style bois et de connexions pour laveuse/sécheuse. La propriété offre aux investisseurs une communauté d'appartements stable, très occupée, sans entretien différé, avec la possibilité d'augmenter les loyers grâce à la poursuite des rénovations intérieures et extérieures. De plus, Elm Creek est proposé avec une dette assumable extrêmement attractive dans un environnement de taux d'intérêt en hausse. Avantageusement situé avec une visibilité importante le long de la NW Military Highway, Elm Creek se trouve à l'épicentre de la croissance de San Antonio, au cœur du North Central San Antonio. La propriété est située dans l'un des meilleurs districts scolaires de San Antonio, le North East ISD, permettant à cette communauté axée sur la famille de bénéficier des excellentes opportunités éducatives offertes par l'école primaire Larkspur, le collège Jackson et le lycée Churchill à proximité. Elm Creek est situé de manière proéminente dans la subdivision de Castle Hills, où la valeur moyenne des maisons dépasse 300 000 $, certaines ventes récentes dépassant même 1 million $. La demande locative à long terme pour la propriété est renforcée par sa proximité avec les quartiers les plus aisés de San Antonio, Olmos Park et Alamo Heights, où la valeur des maisons atteint 3 millions $. L'augmentation de la valeur des maisons due aux moteurs économiques florissants du nord-ouest de San Antonio chez USAA, à l'aéroport international de San Antonio et aux développements à usage mixte réussis de RIM/La Cantera, ont fait des appartements comme Elm Creek une option de vie extrêmement attrayante pour la région. Les grandes unités d'Elm Creek, les options de maisons en rangée et l'excellent district scolaire en font l'endroit idéal pour les familles qui déménagent en raison du coût élevé de l'accession à la propriété. Les résidents d'Elm Creek bénéficient d'un court trajet vers les principaux générateurs économiques de San Antonio, notamment l'aéroport international de San Antonio, le siège social de USAA, l'UTSA et le South Texas Medical Center. Les principales artères IH-10, Loop 410, Loop 1604 et Wurzbach Parkway aident à relier les résidents à ces pôles d'emploi et à d'autres destinations clés à travers la ville. De plus, Elm Creek est entouré d'une incroyable offre de commerces et de divertissements, y compris des détaillants de luxe et de première nécessité comme North Star Mall et The Rim/La Cantera.