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2357 Plainfield Rd
Espace disponible commerce de détail 3 400 pi² à Crest Hill, IL 60403
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 87 911 $ CAD/an 7 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
KW Commercial a le plaisir de présenter l'occasion de louer environ 3 400 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un centre commercial à locataires multiples situé au 2357 Plainfield Rd, Crest Hill (Illinois) dans le comté de Will, 2357 Plainfield Rd, Crest Hill, IL 60403-1848. La place a été construite en 1975 et contient environ 10 000 pieds carrés de superficie locative brute sur une parcelle de 0,75 acre avec beaucoup de stationnement. La propriété a un mélange gratuit de locataires locaux qui répondent aux besoins des résidents de la région. Très visible, la propriété est stratégiquement située près de 6 coins à l'intersection des chemins Plainfield, Caton Farm et Gaylord. La propriété est entourée de quartiers résidentiels à forte densité tout autour, offrant une clientèle instantanée aux locataires de l'esplanade. Environ 20 000 véhicules et plus passent par ce site par jour. La propriété se trouve à environ 2 miles de l'I-55, à moins de 5 milles de l'I-80 et à quelques pas de l'arrêt de bus Plainfield Rd & Gaylord Rd. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Omar Tharani au 630-768-1626 (appeler/envoyer un SMS) ou omarTbroker@gmail.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2357 Plainfield Rd , Crest Hill, IL 60403
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
KW Commercial a le plaisir de présenter l'occasion de louer environ 3 400 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un centre commercial à locataires multiples situé au 2357 Plainfield Rd, Crest Hill (Illinois) dans le comté de Will, 2357 Plainfield Rd, Crest Hill, IL 60403-1848. La place a été construite en 1975 et contient environ 10 000 pieds carrés de superficie locative brute sur une parcelle de 0,75 acre avec beaucoup de stationnement. La propriété a un mélange gratuit de locataires locaux qui répondent aux besoins des résidents de la région. Très visible, la propriété est stratégiquement située près de 6 coins, à l'intersection des chemins Plainfield, Caton Farm et Gaylord. La propriété est entourée de quartiers résidentiels à forte densité tout autour, offrant une clientèle instantanée aux locataires de l'esplanade. Environ 20 000 véhicules et plus passent par ce site par jour. La propriété se trouve à environ 2 miles de l'I-55, à moins de 5 milles de l'I-80 et à quelques pas de l'arrêt de bus Plainfield Rd & Gaylord Rd. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Omar Tharani. 630-768-1626 (appel/SMS) ou omarTbroker@gmail.com
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