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23550 Dewdney Trunk Rd
Maple Ridge, BC V2X 3L8
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
La propriété en cause est une garderie à locataire unique louée par Kids & Company, une garderie internationale comptant plus de 150 emplacements en Amérique du Nord. Situé dans le quartier de Cottonwood, à Maple Ridge, qui se densifie rapidement. Actif commercial entièrement loué, en pleine propriété et insouciant offert avec un taux de plafonnement de 5,11 % sur le bénéfice net existant. Le bail actuel expire le 31 août 2028 avec 3 options de renouvellement de 5 ans - il n'y aura aucune possibilité de propriétaire ou d'utilisateur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
4 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 995 000 $ CAD
Prix par pi²
472 $ CAD
Taux de capitalisation
5,11%
Revenu net d’exploitation
101 945 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Zonage
P-4 - P-4 permet à la fois les services de garde d'enfants et les utilisations des lieux de culte qui sont inadmissibles pour la plupart des autres zones de Maple Ridge
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