Black Angus 2355 Sand Creek Rd

Colliers est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un Black Angus loué à locataire unique situé dans The Streets of Brentwood — une destination de choix pour le commerce de détail et de divertissement en plein air de ±358 700 pi2 située dans une zone commerciale à forte croissance de la MSA de San Francisco. La propriété se compose d'un bâtiment de ±7 989 pieds pieds pieds pieds 2 situé sur une parcelle de ±1,81 AC.
L'actif bénéficie d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans (9,5 ans restants) avec aucune responsabilité du propriétaire et d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris des options, ainsi que de la façade sur le chemin Sand Creek, juste à côté de la State Route 4, avec un nombre de trafic combiné supérieur à ±86 558 VPD. The Streets of Brentwood est un centre de premier ordre qui offre un grand stationnement et attire 4,4 millions de visites annuelles, avec des présentateurs notables et des colocataires nationaux tels que Sprouts, AMC Theatre, Barnes & Noble, DSW, Ulta, Bath & Body Works, Red Robin,
BJ's Brewhouse, et plus encore !
À côté du site, plusieurs projets importants sont en construction, dont un hôtel de 4 étages, Sutter Health Medical et Dutch Bros Coffee. Le prolongement du chemin Sand Creek offrira un accès direct au centre pour la ville aisée et en pleine croissance d'Antioch, ce qui accroît encore davantage la clientèle de la propriété. Avec la croissance de la zone commerciale environnante et le développement adjacent, ce Black Angus offre aux investisseurs une possibilité d'investissement stable pour les années à venir.