2355 Montiel Rd
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2355 Montiel Rd
32 971 pi² Vacant Bureau Immeuble San Marcos, CA 92069 4 641 120 $ CAD (141 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Excellente façade de l'autoroute, panneaux de signalisation très visibles disponibles et accès immédiat à l'autoroute 78 et à l'Interstate 15
- Six bornes de recharge pour véhicules électriques prévues
- Emplacement pratique près des restaurants, des hôtels et des commerces de détail, y compris North City, le nouveau développement urbain à usage mixte de 200 acres du comté de North
Résumé de l'annonce
Plan spécifique en cours d'élaboration pour l'immeuble à bureaux médicaux et professionnels de catégorie A d'une superficie de 32 969 SF. Le zonage permet l'utilisation d'un cabinet professionnel ou médical (Ville de San Marcos - Zone commerciale).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
Proposé
Prix
4 641 120 $ CAD
Prix par pi²
141 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
16 486 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
2,57 AC
Zonage
R-1
Commodités
- Aire de restauration
- Plan ouvert
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 719 pi² | Bureau/Médical | - | Sept. 2025 |
| 2e étage | 17 252 pi² | Bureau/Médical | - | Sept. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 15 719 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
2e étage
| Taille |
| 17 252 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
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1er étage
| Taille | 15 719 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
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CARTE
2e étage
| Taille | 17 252 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
-
Chris Williams -
Lars Eisenhauer -
Dan Henry -
CBRE
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