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NWA Flex Space - Elkins 2355 Center St
Espace disponible 550 à 6 940 pi² à Fayetteville, AR 72701
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Faits saillants
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur la route et un accès
- Prêt à emménager !
- Design moderne et attrayant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 120 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 438 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 550 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 21 331 $ CAD/an 1 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 550 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 21 331 $ CAD/an 1 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 120 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 43 438 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 108 | 1 200 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 31 027 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 109 | 600 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 15 514 $ CAD/an 1 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 110 | 600 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 15 514 $ CAD/an 1 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 111 | 1 200 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 31 027 $ CAD/an 2 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Nouvel espace commercial avec une excellente façade sur rue et une grande visibilité ! Prêt à emménager ! 2 toilettes privées, entièrement fini avec des cloisons sèches, du béton poli, des moulures, un système CVC, etc. 104 mètres carrés avec options d'agrandissement si loué rapidement ! Stationnement asphalté avec plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, ste 103
Nouvel espace commercial avec une excellente façade sur rue et une grande visibilité ! Prêt à emménager ! 2 toilettes privées, entièrement fini avec des cloisons sèches, du béton poli, des moulures, un système CVC, etc. 104 m² avec options d'agrandissement si loué rapidement ! Stationnement asphalté avec plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, ste 105
Nouvel espace commercial avec une excellente façade sur rue et une grande visibilité ! Prêt à emménager ! 2 toilettes privées, entièrement fini avec des cloisons sèches, du béton poli, des moulures, système CVC, etc. 104 m² avec options d'agrandissement si loué rapidement ! Stationnement asphalté avec plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, ste 106
Nouvel espace commercial avec une excellente façade sur rue et une grande visibilité ! Prêt à emménager ! 2 toilettes privées, entièrement fini avec des cloisons sèches, du béton poli, des moulures, système CVC, etc. 104 m² avec options d'agrandissement si loué rapidement ! Stationnement asphalté avec plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Façades de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage - 108
Espace polyvalent / commercial de premier choix, prêt à emménager. Allées et stationnement pavés, salle de bain privée, système CVC individuel, sols polis, isolation complète en mousse pulvérisée, murs doublés, portes basculantes électriques, etc. Ces unités polyvalentes sont situées à l'arrière du bâtiment, mais peuvent être combinées avec l'espace commercial à l'avant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Grandes portes suspendues
- Grandes portes suspendues
- Toilettes privées
1er étage - 109
Espace polyvalent / commercial de premier choix, prêt à emménager. Allées et stationnement pavés, salle de bain privée, système CVC individuel, sols polis, isolation complète en mousse pulvérisée, murs doublés, portes basculantes électriques, etc. Ces unités polyvalentes sont situées à l'arrière du bâtiment, mais peuvent être combinées avec l'espace commercial à l'avant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Grandes portes suspendues
- Grandes portes suspendues
- Toilettes privées
1er étage - 110
Espace polyvalent / commercial de premier choix, prêt à emménager. Allées et stationnement pavés, salle de bain privée, système CVC individuel, sols polis, isolation complète en mousse pulvérisée, murs doublés, portes basculantes électriques, etc. Ces unités polyvalentes sont situées à l'arrière du bâtiment, mais peuvent être combinées avec l'espace commercial à l'avant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Grandes portes suspendues
- Grandes portes suspendues
- Toilettes privées
1er étage - 111
Espace polyvalent / commercial de premier choix, prêt à emménager. Allées et stationnement pavés, salle de bain privée, système CVC individuel, sols polis, isolation complète en mousse pulvérisée, murs doublés, portes basculantes électriques, etc. Ces unités polyvalentes sont situées à l'arrière du bâtiment, mais peuvent être combinées avec l'espace commercial à l'avant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Grandes portes suspendues
- Grandes portes suspendues
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2355 Center St , Fayetteville, AR 72701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 11 993 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 993 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Un tout nouveau centre de vente au détail moderne avec une superbe façade sur la route 16 ! Il s'agit d'un bâtiment commercial à usage mixte avec une clinique médicale au centre et un espace flexible avec des portes battantes dans les unités faisant face à l'arrière. Emplacement fantastique. Préparez-vous à emménager grâce à la construction standard complète de la vente au détail ; tôle finie, CVC privé, toilettes privées, mousse isolante très efficace par pulvérisation. Actuellement en construction, achèvement prévu : mai 2025 Les baux anticipés auront des options de taille et de finition personnalisées ! Tous les baux sont d'une durée minimale d'un an et comportent des dépenses NNN. Appelez ou textuez pour obtenir des renseignements sur la location : (479) 380-5240
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
NWA Flex Space LLC.
NWA Flex Space - Elkins | 2355 Center St
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