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2350 Park Center Drive
Espace disponible 4 étoiles industriel 134 336 à 232 336 pi² à Mebane, NC 27302
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Faits saillants
- Le 2350 Park Center Drive est une installation divisible et bien entretenue qui offre un espace industriel de 232 336 P2 avec une configuration de chargement latéral.
- Idéalement situé le long du corridor Interstate 40/85, offrant une connectivité transparente à Greensboro et Raleigh-Durham.
- Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de plafond de 26 pi, deux portes d'entrée de 12 pi sur 14 pi et 45 quais, dont 20 ont des niveleurs de fosse évalués à 30 000 livres.
- Accès facile à l'aéroport international de Raleigh-Durham, au port de Wilmington, au port de Caroline du Nord, au port de Virginie et aux chemins de fer.
Caractéristiques
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 134 336 à 232 336 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 134 336 à 232 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 134 336 à 232 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Aperçu de la propriété
Le 2350 Park Center Drive offre la possibilité de posséder une installation industrielle de premier ordre située le long d'un site très médiatisé dans un parc d'affaires de premier plan. Ce bâtiment industriel de classe A, de 232 336 pieds carrés, est divisible. Il est doté d'une construction à parois inclinables en béton et en acier avec une capacité d'agrandissement et de chargement latéral en 2023. L'espace d'entreposage du 2350 Park Center Drive est adaptable à la fabrication et à de nombreuses autres utilisations industrielles. L'immeuble compte 1 907 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. Le bâtiment comprend une hauteur de plafond de 26 pieds, une profondeur de 310 pieds, deux portes d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds et 45 quais, dont 20 avec des niveleurs de fosse évalués à 30 000 livres. L'installation est également dotée d'un bloc d'alimentation de 1 200 ampères et de 277/408 volts, d'un système de gicleurs ESFR et d'un éclairage T-5. Situé sur 15,75 acres, le stationnement est abondant, avec 103 places de stationnement et suffisamment d'espace pour les manœuvres des camions. Stratégiquement situé à moins de 2 milles de l'installation se trouve le corridor Interstate 40/85, offrant une excellente connectivité entre Mebane et Greensboro, Raleigh-Durham et leurs marchés environnants. Le 2350 Park Center Drive est facilement accessible pour les locataires et les camionneurs à partir de deux points d'entrée, l'un depuis S Third Street et l'autre depuis Corporate Park Drive. À moins de 40 milles de l'installation, les locataires peuvent rejoindre l'aéroport international de Raleigh-Durham et l'accès ferroviaire. Plusieurs ports, dont le port de Wilmington, le port de Caroline du Nord et le port de Virginie, se trouvent à moins de 200 milles, offrant des voies de transport transatlantiques inégalées. Les entreprises à proximité comprennent Lotus Bakeries, Camco, Lenovo, UPS, Prepac, Trivantage, UPU Chem, Ferraro Foods et Chick-fil-A Supply. Le marché industriel en pleine croissance de Burlington/Mebane prospère dans un endroit avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Incroyablement bien entretenu, avec une accessibilité exceptionnelle, le 2350 Park Center Drive est prêt à offrir un espace industriel idéal.
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À propos de SE Alamance County Industrial
Burlington, en Caroline du Nord, fait partie de la triade du Piedmont, une région de la Caroline du Nord englobant les régions métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie locale du métro était centrée sur la fabrication de textiles, de tabac et de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté de collèges et d'universités de la région offre un bassin de talents plus vaste que la moyenne pour divers employeurs. Cependant, le commerce, le transport et la fabrication continuent de constituer une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.
La ville de Burlington, juste à l'est de Greensboro, a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication au cours des dernières années, grâce à l'emplacement central de la région de Triad en Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est attribuable à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication. La région au sud-est du cœur de Burlington détient la plus grande part de l'inventaire industriel de la région. Il a accès aux Interstates 40 et 80, qui se trouvent à un peu moins d'une heure de route de l'aéroport international de Raleigh-Durham.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Dodson Schenck, Executive Vice President
M. Schenck a récemment représenté des clients industriels tels que General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties et APL Logistics. En 2016, il a représenté une entreprise nationale de logistique tierce partie dans le cadre de la location d'un entrepôt moderne de 1 546 000 pieds carrés, le plus important bail sur le marché sur une période pluriannuelle. Depuis 2012, Dodson a participé à plus de 10 500 000 pieds carrés de transactions industrielles totalisant plus de 178 000 000$ en valeur totale.
M. Schenck est un membre actif de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) et de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il siège actuellement au conseil d'administration de la section SIOR de la Caroline et a été président de la section Carolina en 2013. Il a également été président de la section du CCMI de Caroline du Nord. M. Schenck entretient d'excellentes relations professionnelles avec les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les responsables du développement économique des grandes régions.
Austin Nagy, Senior Vice President
Austin s'est joint à CBRE | Raleigh en 2017 et fait partie intégrante de l'équipe Industrial & Logistics qui se concentre sur la vente et la location de produits manufacturiers, d'entrepôts et de produits flexibles, s'occupant de tous les aspects du processus de représentation des locataires et des acheteurs et des propriétaires et des vendeurs. Il participe directement aux activités quotidiennes de location et de marketing stratégique liées à la location de projets et aux transactions représentatives avec les propriétaires de propriétés industrielles, en plus de fournir des solutions créatives sur mesure pour les occupants et possède une vaste expérience de leadership de campagne fructueux.
Avant de se joindre à CBRE, Austin a acquis une précieuse expérience des ventes en tant que représentant du développement des ventes chez Phreesia, une grande société de développement de logiciels médicaux. De plus, l'expérience d'Austin dans le domaine de l'immobilier a débuté au cours de son stage chez Dewitt Carolinas, où il a participé aux activités quotidiennes de l'immobilier commercial.
À propos du propriétaire
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Courtier en puissance Dodson Schenck -
Courtier en puissance Austin Nagy -
CBRE
Présenté par
2350 Park Center Drive
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