Established Tire Center & Service Station 2350 N Ponce De Leon Blvd

** Toutes les conditions et offres raisonnables prises en compte **
Débloque un potentiel inégalé à St. Augustine
Cette propriété de choix située au 2350 N Ponce De Leon Blvd offre une occasion extraordinaire de posséder une station Shell bien établie, un dépanneur et un centre de service, y compris le prospère First Coast Tire & Service Center. Située à l'une des entrées les plus achalandées de Saint-Augustine, cette propriété allie une grande visibilité à une clientèle solide et fidèle.
Emplacement exceptionnel avec succès éprouvé
Cette propriété bénéficie d'un emplacement extraordinaire à l'une des entrées les plus fréquentées de Saint-Augustine, ce qui en fait l'endroit idéal pour une entreprise florissante. Avec des années de succès, le site comprend deux bâtiments comprenant quatre baies de service, des pompes à carburant et des panneaux de signalisation. Les installations sont bien équipées avec des ventilateurs d'échappement, des hauteurs de plafond de 14 pi à 16 pi et une alimentation triphasée, offrant une configuration prête à l'emploi pour les services automobiles continus ou d'autres entreprises.
Opportunité immobilière et commerciale
Cette vente comprend les biens immobiliers de premier choix et tous les actifs commerciaux, y compris un centre de pneus en plein essor et une station-service bien établie. Le centre de pneumatiques a constamment généré de solides ventes, ce qui souligne sa solide présence sur le marché. La station-service complète le centre de service en vendant environ 45 000 à 50 000 gallons de carburant par mois, en plus de générer des sources de revenus supplémentaires par le biais du dépanneur, des ventes à la loterie et des transactions aux guichets automatiques. Cet ensemble complet offre une occasion immédiate de poursuivre la rentabilité et la croissance.
Une formidable opportunité de valeur ajoutée
Cette propriété offre un solide rendement sur investissement et un potentiel de croissance important. Un acheteur qui met en œuvre une gestion efficace du centre de pneumatiques et tire parti des synergies avec les stations-service existantes peut débloquer une valeur supplémentaire substantielle. En optimisant les opérations et en tirant parti de l'emplacement à fort trafic, il est possible d'améliorer la rentabilité et de propulser l'entreprise vers de nouveaux sommets, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements.
Potentiel de réaménagement
Ce site offre un énorme potentiel de réaménagement dans le cadre de son zonage libéral actuel. L'emplacement à fort trafic et le zonage polyvalent du CM-2 permettent d'autres utilisations, comme un lave-auto, une installation de libre-entreposage ou d'autres entreprises commerciales. La flexibilité de la propriété en fait une option attrayante pour la réutilisation adaptative, permettant aux investisseurs de capitaliser sur la zone agitée et de maximiser la valeur du site.
Aperçu du zonage
Le zonage commercial moyen-deux (CM-2) à St. En vertu du zonage CM-2, les utilisations suivantes sont généralement permises :
Établissements de vente au détail et de services : Cela comprend les magasins, les restaurants et les entreprises axées sur les services comme les banques, les salons, le libre-entreposage et les ateliers de réparation.
Espaces de bureaux : Cette classification de zonage autorise les bureaux professionnels, y compris ceux pour les services juridiques, médicaux, liés au cannabis ou financiers.
Hébergement : Les hôtels, motels et autres formes d'hébergement temporaire sont autorisés, à condition qu'ils respectent les normes d'aménagement nécessaires.
Services automobiles : Ce zonage soutient les entreprises liées aux services automobiles, comme les stations-service, les ateliers de réparation et les installations de lavage de voitures, ce qui le rend adapté à toute entreprise liée à l'automobile.
Aménagements à usage mixte : Le zonage CM-2 permet souvent des aménagements à usage mixte, combinant des unités résidentielles et des espaces commerciaux, offrant ainsi de la flexibilité pour les réaménagements futurs.
Possibilités infinies
Que vous souhaitiez poursuivre l'entreprise prospère ou explorer de nouvelles possibilités de réaménagement, cet emplacement est prêt pour la croissance. Cette propriété est une porte d'entrée vers le succès dans le marché animé de Saint-Augustine.
LES CHIFFRES DES VENTES BRUTES ET LE NOMBRE DE POINTS D'INTÉRÊT INDIQUÉS NE REPRÉSENTENT QUE LES OPÉRATIONS DU CENTRE DE PNEUMATIQUES. L'exploitant de la station Shell paie un loyer nominal, mais sera libéré lors de toute vente et cédera toutes les opérations et tous les actifs à un nouvel acheteur.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une séance privée et explorer le potentiel de cette propriété extraordinaire !
Veuillez respecter les propriétaires et les employés et éviter les visites inopinées.
Courtiers protégés..