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Logan Square Retail Space For Lease 2350 N Kimball Ave
Espace disponible commerce de détail 981 pi² à Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible aux transports en commun
- Au cœur de Logan Square
- Situé dans un coin à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et une note de marche de 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 981 pi² | Négociable | 33,53 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 32 890 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial récemment rénové de 981 pi² disponible au cœur de Logan Square. Comprend un plan d'étage ouvert, de grandes vitrines, une salle de bain conforme aux normes ADA et un évier de nettoyage. Situé à un coin très visible avec plus de 32 000 véhicules par jour et un Walk Score de 94. Idéalement situé à seulement 0,6 mile du parc Palmer Square à Logan Square. Commerces à proximité : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela’s Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Location de Voitures. Facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas des lignes d’autobus CTA #74 Fullerton et CTA #82 Kimball-Homan, à 0,4 mile de la ligne d’autobus CTA #56 Milwaukee, à 0,4 mile de la station Logan Square de la ligne bleue CTA, à 0,8 mile de la ligne de train Metra Milwaukee North et à 0,4 mile de la station de vélos en libre-service Divvy Kedzie & Palmer.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Récemment rénové
- Plan d'étage ouvert
- Pratique pour les transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2350 N KIMBALL AVE , CHICAGO, IL 60647
| Superficie totale disponible | 981 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
| Superficie totale disponible | 981 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Situé dans un coin à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et une note de marche de 93 — Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square — les détaillants à proximité comprennent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental — Facilement accessible aux transports en commun, à quelques pas de la ligne de bus CTA #74 Fullerton et de la ligne de bus CTA #82 Kimball-Homan, 0,6 km de la ligne bleue CTA #56 Milwaukee, 0,6 km de la station CTA Logan Square Blue Line, 1,3 km de la station CTA Healy Blue Line et 0,6 km de la gare Divvy bike Kedzie & Palmer
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Retail Space For Lease | 2350 N Kimball Ave
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