2350 Miracle Mile Rd | Bullhead City, AZ 86442
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2350 Miracle Mile Rd
Bullhead City, AZ 86442
Price Reduction | Value-add · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion à valeur ajoutée multi-locataires (3 suites) | Prix inférieur au coût de remplacement | Outparcel to Riverview Mall Shopping Center (24 acres)
- La récente prolongation de trois ans (2023) d'Allied Cash Advance démontre son engagement envers le site | Loyer inférieur au marché
- Excellente visibilité et exposition : 27 284 VPD (2022) | 175 pi de façade sur le S Miracle Mile et 200 pi sur le boulevard Marina
- 33 % loués à « Allied Cash Advance » (garant : ACA Financial LLC ; ±50 unités) | Le locataire occupe l'espace depuis 2006
- Emplacement stratégique pour la vente au détail | Anchored by Big Lots, CVS, & Joann Fabrics
- Zone commerciale dense | Locataires nationaux à proximité : Walgreens, Arby's, Popeyes, Wendy's, Jack in the Box, Taco Bell, Planet Fitness, KFC, AutoZone
Résumé de l'annonce
Voir l'OM ci-joint (ci-dessous) et appeler pour discuter. Possibilité d'acheter un bloc de vente au détail à valeur ajoutée (3 logements), loué à 33 % à « Allied Cash Advance » (garantie d'entreprise, ±50 unités). Parcelle externe jusqu'au centre commercial Riverview Mall (24 ac) ; ancrée par Big Lots, CVS et Joann Fabrics. Financement SBA attractif pour les propriétaires/utilisateurs qui souhaitent acheter la propriété et occuper l'espace vacant (revenu supplémentaire du locataire sur place).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 368 351 $ CAD
Prix par pi²
304 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
101 572 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C-2 - autorise le dispensaire de marijuana
Stationnement
40 Espaces (8,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-35-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 204 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-35-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
204 606 $ CAD
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