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235 S Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 860 à 6 000 pi² à New Castle, IN 47362
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Faits saillants
- Emplacement privilégié - Situé sur South Main Street, un endroit central et très visible à New Castle.
- Grandes fenêtres d'affichage - Les grandes fenêtres avant offrent une lumière naturelle abondante et des possibilités d'affichage privilégiées pour attirer les clients.
- Volume de trafic élevé - Bénéficiez d'environ 8 000 voitures qui passent chaque jour, ce qui vous offre une excellente visibilité pour votre entreprise.
- Beaucoup de stationnement - Le stationnement dans la rue est disponible le long des rues Main et Church, et à l'arrière de l'immeuble, ce qui facilite la tâche de vos clients.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 860 à 6 000 pi² | 14’ | 3-10 ans | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 119 033 $ CAD/an 9 919 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plus de 5 000 véhicules par jour
- Vitrines massives
- Emplacement privilégié
- Stationnement attenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 235 S Main St, New Castle, IN 47362
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abundant Life Clinic of Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Salora Day Spa
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abundant Life Clinic of Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Salora Day Spa | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 235 S Main St , New Castle, IN 47362
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 283 pi² |
| Min. divisible | 860 pi² | Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 860 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 283 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue à une occasion de vente au détail historique au cœur de New Castle, dans l'Indiana ! Situé au 235 South Main Street, cet édifice emblématique a été construit en 1945 en tant qu'épicerie Kroger. Après son mandat de Kroger, la propriété a abrité Brammer Jacob's Furniture jusqu'au début des années 2000 et a depuis vu divers occupants du commerce de détail, dont A Moment in Time Bridal. Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié : Situé sur South Main Street, un emplacement central et très visible à New Castle. Volume de trafic élevé : Bénéficiez d'environ 8 000 voitures qui passent chaque jour, ce qui offre une excellente visibilité à votre entreprise. Charme historique : Conservant des éléments architecturaux de son passé historique, le bâtiment offre une atmosphère unique et accueillante pour toute entreprise. Espace polyvalent : Idéal pour une variété d'utilisations au détail, cet espace peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Grandes fenêtres d'affichage : Les grandes fenêtres avant offrent une lumière naturelle abondante et des possibilités d'affichage privilégiées pour attirer les clients. Un grand nombre de places de stationnement : le stationnement dans la rue Main et la rue Church, un parking de 10 000 pieds carrés à l'arrière et des options de stationnement supplémentaires dans les environs garantissent un accès facile aux clients. Communauté florissante : L'arrière de l'immeuble est actuellement occupé par la Clinique Abondant Life de Chiropractic et le Salora Day Spa, créant un environnement animé axé sur le bien-être et la communauté. Il s'agit d'une occasion rare de faire partie de la riche histoire commerciale de New Castle tout en positionnant votre entreprise dans une communauté en pleine croissance axée sur le bien-être. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace de vente au détail de premier choix !
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
235 S Main St
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