The Russ Building 235 Montgomery St

Espace disponible 4 étoiles bureau 457 à 156 025 pi² à San Francisco, CA 94104

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FAITS SAILLANTS

  • Impressionnant immeuble de bureaux de 31 étages à service complet avec des équipements souhaitables allant des salles de conférence entièrement équipées aux restaurants sur place.
  • Avec un engagement envers le développement durable, The Russ Building bénéficie d'une certification LEED Platine, d'une note Energy Star de 93 et de normes WELL Health-Safety.
  • Au cœur du quartier financier dynamique, les locataires seront voisins d'entreprises Fortune 500, de bureaux corporatifs, de cabinets professionnels et de fondations.
  • Accès facile à tout ce que San Francisco a à offrir avec des restaurants haut de gamme, des boutiques branchées, des hôtels populaires et des transports en commun à quelques pâtés de maisons.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(32)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 300
  • 2 063 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 455
  • 1 697 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite de bureaux privés efficace et dense avec vue sur la rue Montgomery.

  • Entièrement construit comme Bureau de services financiers
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Salle d’impression/Photocopie
  • 4 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Aire de réception
  • Plan ouvert
  • 6e étage, ste 620
  • 3 273 pi²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste 624
  • 678 pi²
  • 1-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 640
  • 2 139 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Cuisine
  • Plan ouvert
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste 650
  • 5 891 pi²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Espace ouvert et créatif avec fenêtres ouvrantes sur trois côtés. Plafond en béton apparent avec plafond acoustique dans les salles de réunion. Grande aire de repos commune entièrement équipée. Les ventilateurs de plafond sont un atout.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Entreposage sécurisé
  • 3 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’ - 13’
  • Cuisine
  • Plafond exposé
  • 7e étage, ste 725
  • 1 545 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • 2 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Cuisine
  • Plan ouvert
  • 8e étage, ste 822
  • 4 105 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Mélange de bureaux privés et d'espace ouvert. Évier avec armoires et électroménagers.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • 9e étage, ste 905
  • 3 297 pi²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • 6 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plan ouvert
  • 9e étage, ste 920
  • 3 567 pi²
  • 3 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Fenêtres sur trois côtés. Fenêtres ouvrantes.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • 7 Bureaux privés
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • 9e étage, ste 948
  • 1 726 pi²
  • 3-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 2 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Aire de réception
  • Plan ouvert
  • 10e étage, ste 1026
  • 1 345 pi²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Deux bureaux privés avec fenêtres, zone administrative avec salle d'utilité comprenant évier et armoires.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Cuisine
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • 2 Bureaux privés
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • 11e étage, ste 1106
  • 490 pi²
  • 1-5 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • 11e étage, ste 1140
  • 457 pi²
  • 1-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Studio orienté vers l'ouest,

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1202
  • 1 736 pi²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plan ouvert
  • 2 Bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • 12e étage, ste 1230
  • 3 819 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ancien bureau de capital-risque créatif et climatisé. Fenêtres sur trois côtés.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • 17e étage, ste 1700
  • 12 322 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 17e étage est un centre de conférences

  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vues de la ville. Cuisine.
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent
  • 18e étage, ste 1800
  • 11 482 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent
  • Salle d’impression/Photocopie
  • 14 Bureaux privés
  • 3 Postes de travail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • 18e étage, ste 1820
  • 3 704 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Agencement à forte concentration de bureaux privés dans une suite d'angle avec des fenêtres ouvrantes sur deux côtés. Améliorations récentes de type "spec suite" avec de belles vues.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • 4 Bureaux privés
  • 4 Postes de travail
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • 18e étage, ste 1830
  • 4 029 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Aménagement à forte densité de bureaux privés avec de nouvelles améliorations de suite prête à l'emploi. Fenêtres sur trois côtés avec des fenêtres ouvrantes. Excellente visibilité depuis les ascenseurs et vues agréables.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • 6 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Plan ouvert
  • 18e étage, ste 1840
  • 3 748 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Aménagement à forte concentration de bureaux privés dans une suite d'angle avec des fenêtres ouvrantes sur deux côtés et de belles vues.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’6”
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • 4 Bureaux privés
  • 4 Postes de travail
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • 19e étage, ste 1900
  • 11 323 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Escalier d'interconnexion jusqu'au 20e étage, opportunité sur 2 étages ~2 114 m²

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vues de la ville
  • 20e étage, ste 2000
  • 11 434 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Escalier d'interconnexion menant au 19e étage, opportunité sur 2 étages ~2 114 m²

  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vues de la ville
  • 22e étage, ste 2200
  • 11 545 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 164 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 23e étage, ste 2300
  • 6 619 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 164 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 24e étage, ste 2400
  • 6 630 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 259 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 25e étage, ste 2500
  • 6 629 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 259 pi² d’espace adjacent
  • 27e étage, ste 2700
  • 6 268 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 28e étage, ste 2800
  • 6 021 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 29e étage, ste 2900
  • 5 659 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 30e étage, ste 3000
  • 5 658 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Doit être loué avec le 31e étage.

  • Entièrement construit comme Bureau juridique
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 784 pi² d’espace adjacent
  • Vues sur la ville et l'eau
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vues sur la ville et l'eau
  • 31e étage, ste 3100
  • 5 126 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Doit être loué avec le 30e étage. Système CVC disponible. Hauteur sous plafond spectaculairement élevée avec puits de lumière dans chaque baie de bureau. Briques apparentes. Vues fantastiques. Un penthouse en duplex dans le ciel !

  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 9’6” - 13’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 784 pi² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 300 2 063 pi² 3-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 455 1 697 pi² 3-5 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 620 3 273 pi² Négociable Sur demande Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 624 678 pi² 1-5 ans Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
6e étage, ste 640 2 139 pi² 3-5 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 650 5 891 pi² Négociable Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
7e étage, ste 725 1 545 pi² 3-5 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 822 4 105 pi² 3-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 905 3 297 pi² Négociable Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 920 3 567 pi² 3 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 948 1 726 pi² 3-5 ans Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
10e étage, ste 1026 1 345 pi² Négociable Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste 1106 490 pi² 1-5 ans Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
11e étage, ste 1140 457 pi² 1-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1202 1 736 pi² Négociable Sur demande Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1230 3 819 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
17e étage, ste 1700 12 322 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1800 11 482 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1820 3 704 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1830 4 029 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
18e étage, ste 1840 3 748 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
19e étage, ste 1900 11 323 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
20e étage, ste 2000 11 434 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
22e étage, ste 2200 11 545 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
23e étage, ste 2300 6 619 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
24e étage, ste 2400 6 630 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
25e étage, ste 2500 6 629 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
27e étage, ste 2700 6 268 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
28e étage, ste 2800 6 021 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
29e étage, ste 2900 5 659 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
30e étage, ste 3000 5 658 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau construction complète Maintenant
31e étage, ste 3100 5 126 pi² 5-10 ans Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
2 063 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 455

Taille
1 697 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 620

Taille
3 273 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 624

Taille
678 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 640

Taille
2 139 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 650

Taille
5 891 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 725

Taille
1 545 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 822

Taille
4 105 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 905

Taille
3 297 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 920

Taille
3 567 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 948

Taille
1 726 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1026

Taille
1 345 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1106

Taille
490 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1140

Taille
457 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1202

Taille
1 736 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1230

Taille
3 819 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

17e étage, ste 1700

Taille
12 322 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1800

Taille
11 482 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1820

Taille
3 704 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1830

Taille
4 029 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

18e étage, ste 1840

Taille
3 748 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

19e étage, ste 1900

Taille
11 323 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

20e étage, ste 2000

Taille
11 434 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

22e étage, ste 2200

Taille
11 545 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

23e étage, ste 2300

Taille
6 619 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

24e étage, ste 2400

Taille
6 630 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

25e étage, ste 2500

Taille
6 629 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

27e étage, ste 2700

Taille
6 268 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

28e étage, ste 2800

Taille
6 021 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

29e étage, ste 2900

Taille
5 659 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

30e étage, ste 3000

Taille
5 658 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

31e étage, ste 3100

Taille
5 126 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au Russ Building, conçu par l'architecte George W Kelham en 1926 comme un immeuble de bureaux néogothique de 31 étages et de 530 000 pieds carrés qui était le plus haut bâtiment à l'ouest de Chicago jusqu'en 1963. Kelham était également réputé pour son édifice de la Federal Reserve Bank sur la rue Sansome, le Standard Oil Building sur la rue Bush et le Pacific Telephone Building sur la rue New Montgomery. L'immeuble Russ est un immeuble de bureaux à service complet qui continue de servir ses locataires dans le confort et la sécurité avec des équipements tels que des fenêtres actionnables, un parking mensuel, des salles de conférence communes, un parking pour vélos, un vestiaire avec douches, une chambre pour les mères, des restaurants et un accès 24 heures sur 24. Fier de son engagement envers le développement durable avec une certification LEED platine, une note Energy Star de 93 et une cote Health-Safety Well, The Russ Building approuve les normes les plus élevées en matière de bâtiment, de santé et d'environnement. Le Russ Building est stratégiquement situé dans le quartier financier entre Chinatown et Union Square à San Francisco, un emplacement central pour les cabinets d'avocats, les sièges sociaux, les banques et les entreprises du Fortune 500. L'immeuble de bureaux est idéalement situé près des lignes de transport en commun, telles que BART, les lignes d'autobus Muni et les lignes de train Muni Metro, et est accessible depuis Market Street, qui se trouve à un pâté de maisons et demi. Le quartier financier est un quartier animé où les locataires et les visiteurs du Russ Building peuvent découvrir des boutiques haut de gamme, des restaurants, des hôtels et une vie nocturne à quelques pas. L'édifice Russ est l'emplacement idéal pour les entreprises lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels.

  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Douches

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1926/1979
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
31 Étages
Taille du bâtiment
653 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Surface Stationnement
350 Couvert Espaces de stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
93
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (85)

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Joe & The Juice Boissons fouettées - dans le bâtiment
Starbucks Café $ 3 Min. de marche
Insomnia Cookies Boulangerie $ 3 Min. de marche
Blue Bottle Coffee Café $ 3 Min. de marche
Subway - - 3 Min. de marche
Kisu Japanese Cuisine Japonais $$$ 3 Min. de marche
Super Duper Burgers Hamburgers $ 3 Min. de marche
Fleur De Sel Français $$ 3 Min. de marche
Taqueria Estrella Mexicain $ 3 Min. de marche
Bob's Steak & Chophouse Steak $$$$ 3 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 2 Min. de marche
Barry's Entraînement physique 2 Min. de marche
Chase Banque 2 Min. de marche
24 Hour Fitness Entraînement physique 3 Min. de marche
Bright Horizons Garderie 3 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 4 Min. de marche
Supercuts Salon / Barbier / Spa 5 Min. de marche
See's Candies Bonbons/noix 4 Min. de marche
Ace Hardware Matériel 5 Min. de marche
Amazon Go Autres détaillants 5 Min. de marche

HÔTELS

Luxury Collection
556 Pièces
5 Min. de marche
Grand Hyatt
669 Pièces
8 Min. de marche
Autograph Collection
360 Pièces
7 Min. de marche
Marriott
401 Pièces
9 Min. de marche

À PROPOS DE DISTRICT FINANCIER

Le Financial District est un carrefour commercial dense qui fait partie du quartier central des affaires de San Francisco. Le quartier abrite certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, et les entreprises sont attirées par la vue imprenable sur la région de la baie environnante qu'offrent ses immeubles de grande hauteur à trophées. De nombreux cafés et restaurants répondent aux besoins de la main-d'œuvre de jour et des visiteurs en soirée. L'accès aux transports en commun est excellent, ce qui donne aux entreprises locales l'occasion d'attirer des travailleurs de toute la région de la baie.

Le quartier est fortement saturé d'institutions financières, de cabinets d'avocats et de plusieurs entreprises du Fortune 500. Alors que d'autres quartiers du centre-ville de San Francisco ont été transformés par un afflux d'entreprises technologiques au cours des dernières années, le Financial District demeure une base populaire pour les entreprises de services financiers, professionnels et commerciaux de premier ordre.

La majeure partie de l'inventaire des bureaux du District financier est haut de gamme. Les immeubles de bureaux de premier plan de la région centrale sont idéaux pour les entreprises qui cherchent à employer les meilleurs et les plus brillants travailleurs de la région de la Baie. Les locataires avertissants paieront une prime pour opérer dans cet environnement dynamique et attrayant.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(415) 713-1014
Contact
Marquard Anderson II, Vice Chairman
(415) 713-1014
Contact
Mark Anderson, un professionnel accrédité LEED, s'est joint à Cushman & Wakefield en 2001 et se spécialise dans la représentation des locataires dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de leurs locaux à San Francisco et dans toute la région de la baie. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs au bureau de San Francisco et a été classé parmi les 100 meilleurs producteurs à l'échelle nationale en 2011, 2013 et 2014. Les 13 années de pratique immobilière de M. Anderson se sont traduites par des baux de plus de 5 millions de p2 à San Francisco.

De plus, M. Anderson est membre fondateur du groupe Young Leaders du cabinet en Californie du Nord. M. Anderson est diplômé du Choate Rosemary Hall et de l'Université du Colorado à Boulder, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences du College of Business Administration avec une spécialisation en marketing. Il a participé à des cours de formation continue par l'entremise du Fisher Center for Real Estate and Urban Economics de l'Université de Berkeley. M. Anderson est membre du Club olympique et du Crystal Downs Country Club. Lui, sa femme et ses deux fils habitent à San Francisco, en Californie.
  • ID d’inscription: 34440379

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Montgomery St, San Francisco, CA 94104