235 Medical Park Rd | Mooresville, NC 28117
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235 Medical Park Rd
Mooresville, NC 28117
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement loué avec un ensemble de locataires cohérent et de longue date.
- Excellente proximité d'un bureau professionnel, d'un cabinet médical et d'une communauté de vente au détail diversifiée.
- À 2 km des bureaux de Lowe's Home Improvement Corporate.
- Mélange de locataires locaux et nationaux.
- 0,6 km de Lake Norman Regional Hospital.
- Charlotte Highway (É.-U. 21) avec 24 000 VPM.
Résumé de l'annonce
Cette occasion d'investissement présente une rare combinaison de stabilité et de potentiel de croissance, centrée autour d'un immeuble commercial et médical entièrement loué, stratégiquement situé à proximité d'un quartier commercial très actif de 1,5 million de pieds carrés. De plus, avec une croissance démographique prévue de 10 à 12 %, la région environnante promet une demande soutenue pour les services de détail et les services médicaux, ce qui sous-tend la viabilité à long terme de l'investissement. Cette combinaison unique d'un actif stable générant des revenus et
les perspectives de croissance prometteuses placent l'investissement comme une proposition attrayante pour les investisseurs qui recherchent à la fois des rendements à court terme et une appréciation à long terme.
les perspectives de croissance prometteuses placent l'investissement comme une proposition attrayante pour les investisseurs qui recherchent à la fois des rendements à court terme et une appréciation à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 380 154 $ CAD
Prix par pi²
432 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
368 541 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
NC - L2 MT MOURNE SPRINGS, PB 48-13
Stationnement
24 Espaces (1,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
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