Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2345 N Milwaukee Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 7 750 pi² à Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 à 7 750 pi² | 12’ | Négociable | 28,68 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 222 281 $ CAD/an 18 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Propriété unique en terre cuite blanche d'un étage disponible à la location au cœur du corridor gastronomique et de divertissement de Logan Square, élu l'un des 25 quartiers les plus en vogue d'Amérique. Cet emplacement de choix est entouré de restaurants et de bars, de nouvelles tours résidentielles et de développements, et se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de la station de métro California de la ligne bleue, qui compte 1,65 million de passagers annuels. La propriété offre 50 pieds de façade sur l'avenue Milwaukee, un plan d'étage ouvert avec des plafonds de 12 pieds de hauteur et un espace supplémentaire au sous-sol. Parmi les opportunités additionnelles, on compte la possibilité de construire une terrasse sur le toit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2345 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60647
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1915/1999 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans un emplacement A+ dans le corridor de restauration et de divertissement animé de Logan Square, qui a été reconnu comme l'un des 25 quartiers les plus chauds des États-Unis. C'est un bâtiment unique en terre cuite blanche qui est maintenant disponible à la location. Cet emplacement privilégié est entouré de restaurants, de bars et de nouveaux développements résidentiels. De plus, il est idéalement situé à seulement quelques pâtés de maisons de la gare California Blue Line, qui compte un nombre annuel d'usages de 1,65 million d'usages. La propriété s'étend sur plus de 7 800 pieds carrés et peut être louée de 3 000 à 4 000 pieds carrés. L'un des groupes d'accueil les plus chauds de Chicago occupera la moitié de l'espace, laissant l'autre moitié disponible. L'édifice a une façade sur l'avenue Milwaukee, un plan d'étage ouvert avec des plafonds de 12 pieds et un niveau inférieur disponible. C'est une occasion excitante pour quiconque cherche à établir une présence dans le secteur florissant de Logan Square.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2345 N Milwaukee Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.