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2 440 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Denver, CO 80206 2 160 021 $ CAD (885 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Unique Properties, Inc est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un immeuble à deux locataires loué à Subway and Phone Repair and More (PRAM). Subway signera un nouveau bail de 10 ans à sa clôture et le bail de PRAM expirera en mai 2028. Le bail de Subway sera le NNN absolu, et PRAM rembourse actuellement les taxes, les assurances et le CAM (défini dans le résumé du bail), ce qui rend cet investissement pratiquement « inactif ». La propriété est située à Denver, au Colorado, qui est la capitale de l'État du Colorado. L'édifice est situé à l'angle dur de East Colfax et de la rue Josephine, deux artères principales de cette partie de Denver. La propriété se trouve à proximité de East High School, City Park, Cherry Creek et Down-town Denver. Cette région de Denver a connu une croissance considérable, puisque la population a augmenté de 27,26 % depuis 2010 et devrait augmenter de 9,61 % au cours des cinq prochaines années.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
2 160 021 $ CAD
Prix par pi²
885 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
136 297 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Terrain en acres
0,22 AC
Zonage
C-MS-8
Stationnement
13 Espaces (5,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (90)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 5012-09-025 | Évaluation des bâtiments | 84 253 $ CAD |
Évaluation du terrain | 255 722 $ CAD | Évaluation totale | 339 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5012-09-025
Évaluation du terrain
255 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 253 $ CAD
Évaluation totale
339 976 $ CAD
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