2344 E Colfax Ave

Unique Properties, Inc est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un immeuble à deux locataires loué à Subway and Phone Repair and More (PRAM). Subway signera un nouveau bail de 10 ans à sa clôture et le bail de PRAM expirera en mai 2028. Le bail de Subway sera le NNN absolu, et PRAM rembourse actuellement les taxes, les assurances et le CAM (défini dans le résumé du bail), ce qui rend cet investissement pratiquement « inactif ». La propriété est située à Denver, au Colorado, qui est la capitale de l'État du Colorado. L'édifice est situé à l'angle dur de East Colfax et de la rue Josephine, deux artères principales de cette partie de Denver. La propriété se trouve à proximité de East High School, City Park, Cherry Creek et Down-town Denver. Cette région de Denver a connu une croissance considérable, puisque la population a augmenté de 27,26 % depuis 2010 et devrait augmenter de 9,61 % au cours des cinq prochaines années.