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New Asturia Project- Retail/Medical Office 2343 Portico St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 000 pi² à Odessa, FL 33556
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plus de 62 000 AADT pour la visibilité sur la route nationale 54
- communiquer avec Kjel « Chel » Horneland au 813-340-8341 pour toute question
- Asturian Lane a 15 200 AADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 16’ | 1-30 ans | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 16 856 $ CAD/mois 202 274 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Un tout nouvel espace sur le marché très recherché d'Odessa/Suncoast avec une excellente visibilité sur la route nationale 54 et un accès complet via un signal complet à Asturian Lane et un accès secondaire sur Portico Street et SR-54. 4 000 pi2 d'espace disponible à l'extrémité Est, peuvent être divisés en deux espaces de 2 000 pi2 si nécessaire. L'espace voisin sera occupé par un nouveau bureau de 6 000 pi2 de la Pediatric Healthcare Alliance. L'espace peut être utilisé à des fins commerciales, médicales ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Plafonds finis: 16’
- Espace embout très recherché
- 5.7 per 1,000 parking ratio
- Brand new construction with higher ceilings
- Signage visible from SR-54
- Interior can be custom built out
- Retail/Medical/Dental uses are all allowable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2343 Portico St , Odessa, FL 33556
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² | Rues transversales | Sully Run |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Sully Run |
À propos de la propriété
Projet bien situé à seulement 1,5 milles à l'ouest de la Suncoast Expressway, juste à côté de la route nationale 54, avec une bonne visibilité. La propriété sera en état de coque et facile à personnaliser pour des utilisations médicales, dentaires et de vente au détail. Le lotissement Asturia à l'origine du projet comptera 1 300 maisons une fois terminé et directement vers l'ouest et accessible par des routes secondaires est le projet encore plus vaste de Starkey Ranch avec 6 250 maisons à venir. Il y aura un total de 35 000 logements et plus lorsque les projets actuels de la région seront terminés, il y a actuellement plus de 15 000 logements occupés. Il s'agit d'un groupe démographique bien éduqué, à revenu élevé et plus jeune. Nous avons un potentiel de 10 000 pi2 sur le terrain voisin si vous avez une utilisation plus importante. Pour toute question, veuillez appeler Kjel « Chel » Horneland au 813-340-8341.
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Kris Horneland - Horneland Investment Properties, LLC
Présenté par
Horneland Investment Properties, LLC
New Asturia Project- Retail/Medical Office | 2343 Portico St
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