2340 Harrison St | Oakland, CA 94612
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2340 Harrison St
Oakland, CA 94612
ROSE MARY JANE · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement de vente au détail de choix — Le dispensaire de cannabis Rose Mary Jane est situé au cœur du centre-ville d'Oakland et se trouve au bord du lac Merritt
- Près de Major Junction — Le lac Merritt est l'épicentre d'Oakland et est situé dans le corridor où les 24 et 580 se rencontrent.
- Forte couverture contre l'inflation — Il y a une augmentation annuelle des loyers de 3 %, ce qui fait de cet investissement une grande couverture contre l'inflation.
- Forte démographie — Avec plus de 1,2 million d'habitants dans un rayon de 10 milles, cette propriété bénéficie de la croissance démographique environnante.
- Biens sécurisés — Avec 9 années restantes sur le bail et des options de 2 (5) ans, cette propriété offre un flux de trésorerie sécurisé à long terme.
- Engagement à l'égard de l'emplacement — Le locataire a investi des millions de dollars en améliorations locataires, ce qui témoigne d'un engagement ferme à l'égard du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
7 123 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
D-BV-3
Stationnement
5 Espaces (0,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0768-002-04 | Évaluation des bâtiments | 2 953 996 $ |
| Évaluation du terrain | 3 144 405 $ | Évaluation totale | 6 098 401 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0768-002-04
Évaluation du terrain
3 144 405 $
Évaluation des bâtiments
2 953 996 $
Évaluation totale
6 098 401 $
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