Coolidge Apartments | 2340-2348 W Coolidge St
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Coolidge Apartments 2340-2348 W Coolidge St
12 Unité Immeuble d’appartements 3 104 259 $ CAD (258 688 $ CAD/Unité) 5,46% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85015
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Résumé de l'annonce
Les appartements Coolidge sont composés de deux parcelles et de six immeubles, abritant onze logements de deux chambres et un studio, tous équipés de compteurs individuels pour l'électricité et tous climatisés. Les cinq immeubles en duplex sont tous des unités de deux chambres à coucher avec des installations électriques et des cours individuelles mises à jour, des entreposages, des allées privées privilégiées par les locataires et des abits d'auto, ce qui permet aux locataires de se garer juste à côté de leur unité et de décharger leurs courses directement dans la cuisine ! Ces commodités aident à réduire le roulement du personnel au minimum ! Les loyers actuels sont sous-marchés car ces caractéristiques sont négligées et, par conséquent, l'occupation a toujours été excellente ! Les locataires sont responsables de leurs propres dépenses d'électricité.
Le locataire paie l'eau, les égouts et les déchets avec la Ville de Phénix. Situés à Mid-Town Phoenix, près de la 23e Avenue et du chemin Camelback, les appartements Coolidge offrent une variété de possibilités d'emploi à une courte distance. L'Université du Grand Canyon se trouve également à proximité. Le transport en commun est disponible sur la 23e Avenue et aussi le long du chemin Camelback — avec le Light Rail (qui emmène les passagers sur les deux campus de l'ASU) à la 19e avenue et à Camelback ! ! !
Le locataire paie l'eau, les égouts et les déchets avec la Ville de Phénix. Situés à Mid-Town Phoenix, près de la 23e Avenue et du chemin Camelback, les appartements Coolidge offrent une variété de possibilités d'emploi à une courte distance. L'Université du Grand Canyon se trouve également à proximité. Le transport en commun est disponible sur la 23e Avenue et aussi le long du chemin Camelback — avec le Light Rail (qui emmène les passagers sur les deux campus de l'ASU) à la 19e avenue et à Camelback ! ! !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 3 104 259 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 258 688 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 899 pi² |
Taux de capitalisation | 5,46% | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
Style d’appartement | Jardin |
Prix | 3 104 259 $ CAD |
Prix par unité | 258 688 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,46% |
Nombre d’unités | 12 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,84 AC |
Taille du bâtiment | 7 899 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1966/2024 |
Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
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Studios | 1 | 460,68 $ CAD | 350 |
2+1 | 10 | 1 804 $ CAD | 850 |
3+2 | 1 | 1 914 $ CAD | 1 600 |
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Zonage
Code de zonage | R-3 (Multifamily Residential) |
R-3 (Multifamily Residential) |
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