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234 Jericho Tpke
Espace disponible 1 200 à 5 400 pi² à Mineola, NY 11501
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol - E | 1 500 pi² | 9’ | 1-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 3 153 $ CAD/mois 37 834 $ CAD/an | Brut modifié | |
| Sous-sol - F | 1 200 pi² | 9’ | 1-10 ans | 23,74 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 255,51 $ CAD/m²/an 21,29 $ CAD/m²/mois 2 374 $ CAD/mois 28 485 $ CAD/an | Brut modifié | |
| Sous-sol - G | 1 500 pi² | 9’ | 1-10 ans | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 2 102 $ CAD/mois 25 223 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 250 | 1 200 pi² | 9’ | 1-10 ans | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 4 484 $ CAD/mois 53 808 $ CAD/an | Brut modifié |
Sous-sol - E
Parfait pour les espaces de distribution ou de bureau. L'occupation est limitée au propriétaire de l'entreprise et aucun client de détail n'est autorisé à entrer dans l'espace. Espace fini et complété avec toilettes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Sous-sol - F
Parfait pour les espaces de distribution ou de bureau. L'occupation est limitée au propriétaire de l'entreprise et aucun client de détail n'est autorisé à entrer dans l'espace. Espace fini et complété avec toilettes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Sous-sol - G
Parfait pour les espaces de distribution ou de bureau. L'occupation est limitée au propriétaire de l'entreprise et aucun client de détail n'est autorisé à entrer dans l'espace. Espace fini et complété avec toilettes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 250
Le tarif de location est de 3 200$ par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 234 Jericho Tpke , Mineola, NY 11501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 17 260 pi² | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 260 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Ben Oliva
234 Jericho Tpke
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