2337 S Alder St | Philadelphia, PA 19148
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2337 S Alder St
Philadelphia, PA 19148
2337-41 S Alder Street · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 3 Unités
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement
- Investissement clé en main
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter 4 unités clé en main qui pourraient passer à 5 dans la section Lower Moyamensing de South Philadelphia. C'est vrai, la propriété pourrait être agrandie à 5 unités ! Répartie sur 3 adresses, cette propriété de 48 pieds de large contient actuellement des appartements résidentiels de 3 à 800 pieds carrés, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain - Tous équipés de laveuses et sécheuses à l'unité et d'un garage commercial de 2 000 pi2 qui est occupé par une entreprise locale d'enseignes. Les 4 logements sont occupés, la propriété génère un revenu brut de plus de 59 000$ par année !
Communiquez avec Eric Gerchberg pour obtenir des précisions, des présentations ou d'autres renseignements.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 330 284 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,70% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 330 284 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 591 $ CAD | 800 |
ZONAGE
| Code de zonage | RSA5 (Le code de zonage RSA-5 à Philadelphie est principalement conçu pour les zones résidentielles unifamiliales.) |
| RSA5 (Le code de zonage RSA-5 à Philadelphie est principalement conçu pour les zones résidentielles unifamiliales.) |
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