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3-Family Astoria Building + Basement Apt. | 2337 33rd Ave
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3-Family Astoria Building + Basement Apt. 2337 33rd Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 602 253 $ CAD (650 563 $ CAD/Unité) Astoria, NY 11106
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Belle rue dans le quartier animé d'Astoria.
- 4 appartements et parking à l'arrière.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Blue Island Homes est fière de vous présenter cette propriété de 3 familles bien entretenue, située sur un charmant bloc ensoleillé au cœur d'Astoria. Cette résidence à logements multiples offre un mélange idéal d'aménagements spacieux, de rénovations récentes et de services publics distincts, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux dans l'une des communautés les plus recherchées de Queens. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains récemment rénovée, tous conçus pour une vie confortable. Le deuxième étage dispose de 3 chambres offrant une disposition similaire avec une cuisine généreuse et une salle de bain magnifiquement rénovée, parfaite pour les familles ou les colocataires. Le troisième étage est un appartement de 2 chambres qui comprend une cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, un grand salon avec un nouveau sol en vinyle de luxe neuf et une salle de bain équipée de
une baignoire et une douche. Les commodités modernes comprennent deux systèmes de CVC divisés pour le chauffage et la climatisation personnalisés. Revenus de stationnement provenant de 2 places à l'arrière. Nichée dans une communauté florissante, cette propriété bénéficie de la proximité des restaurants populaires, des divertissements et des options de transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Cette résidence multifamiliale est une découverte rare à Astoria, offrant un potentiel infini pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle.
4° les appartements ont des locataires. Peut être rendu vacant au besoin.
Voir la brochure ci-jointe pour plus d'informations. Rénové il y a 5 ans.
une baignoire et une douche. Les commodités modernes comprennent deux systèmes de CVC divisés pour le chauffage et la climatisation personnalisés. Revenus de stationnement provenant de 2 places à l'arrière. Nichée dans une communauté florissante, cette propriété bénéficie de la proximité des restaurants populaires, des divertissements et des options de transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Cette résidence multifamiliale est une découverte rare à Astoria, offrant un potentiel infini pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle.
4° les appartements ont des locataires. Peut être rendu vacant au besoin.
Voir la brochure ci-jointe pour plus d'informations. Rénové il y a 5 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
169 240 $
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55,69 $
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Autres revenus |
-
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
169 240 $
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55,69 $
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Taxes |
15 789 $
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5,20 $
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Dépenses d’exploitation |
-
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Total des dépenses |
15 789 $
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5,20 $
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Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 169 240 $ |
Annuel par pi² | 55,69 $ |
Autres revenus (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 169 240 $ |
Annuel par pi² | 55,69 $ |
Taxes (CAD) | |
---|---|
Annuel | 15 789 $ |
Annuel par pi² | 5,20 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
---|---|
Annuel | 15 789 $ |
Annuel par pi² | 5,20 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Prix | 2 602 253 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 650 563 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 039 pi² |
Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 2 602 253 $ CAD |
Prix par unité | 650 563 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,05 AC |
Taille du bâtiment | 3 039 pi² |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1920 |
Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Très cyclable (80)
ZONAGE
Code de zonage | R5 (District de zonage R5) |
R5 (District de zonage R5) |
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3-Family Astoria Building + Basement Apt. | 2337 33rd Ave
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