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3-Family Astoria Building + Basement Apt. 2337 33rd Ave

4 Unité Immeuble d’appartements 2 602 253 $ CAD (650 563 $ CAD/Unité) Astoria, NY 11106

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Belle rue dans le quartier animé d'Astoria.
  • 4 appartements et parking à l'arrière.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Blue Island Homes est fière de vous présenter cette propriété de 3 familles bien entretenue, située sur un charmant bloc ensoleillé au cœur d'Astoria. Cette résidence à logements multiples offre un mélange idéal d'aménagements spacieux, de rénovations récentes et de services publics distincts, ce qui en fait un choix d'investissement judicieux dans l'une des communautés les plus recherchées de Queens. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains récemment rénovée, tous conçus pour une vie confortable. Le deuxième étage dispose de 3 chambres offrant une disposition similaire avec une cuisine généreuse et une salle de bain magnifiquement rénovée, parfaite pour les familles ou les colocataires. Le troisième étage est un appartement de 2 chambres qui comprend une cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, un grand salon avec un nouveau sol en vinyle de luxe neuf et une salle de bain équipée de
une baignoire et une douche. Les commodités modernes comprennent deux systèmes de CVC divisés pour le chauffage et la climatisation personnalisés. Revenus de stationnement provenant de 2 places à l'arrière. Nichée dans une communauté florissante, cette propriété bénéficie de la proximité des restaurants populaires, des divertissements et des options de transport en commun, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Cette résidence multifamiliale est une découverte rare à Astoria, offrant un potentiel infini pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle.
4° les appartements ont des locataires. Peut être rendu vacant au besoin.
Voir la brochure ci-jointe pour plus d'informations. Rénové il y a 5 ans.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 169 240 $ 55,69 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 169 240 $ 55,69 $
Taxes 15 789 $ 5,20 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 15 789 $ 5,20 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 169 240 $
Annuel par pi² 55,69 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 169 240 $
Annuel par pi² 55,69 $
Taxes (CAD)
Annuel 15 789 $
Annuel par pi² 5,20 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 15 789 $
Annuel par pi² 5,20 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 2 602 253 $ CAD
Prix par unité 650 563 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,05 AC
Taille du bâtiment 3 039 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,66/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Transport en commun
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

ZONAGE

Code de zonage R5 (District de zonage R5)
R5 (District de zonage R5)
  • ID d’inscription: 33828803

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2337 33rd Ave, Astoria, NY 11106

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