2335 W Flagler St - Azule on Flagler

Le bien en cause comprend deux lots adjacents, totalisant environ 20 000 pieds carrés la taille. Il offre une façade totale de 165 pieds le long de la rue Flagler. Le plan du site du projet a : a déjà reçu l'approbation, et nous prévoyons que tous les droits seront accordés au cours du dernier trimestre 2023. Le droit actuel permet le développement de 61 unités multifamiliales, comprenant un principalement un mélange d'unités d'une et de deux chambres à coucher. De plus, il est possible de soumettre le projet dans le cadre du programme « local en direct, BS 102 », qui offre des avantages et des incitatifs supplémentaires et permettrait la création de 73 unités multifamiliales Ces lots combinés sont situés le long de la rue Flagler historique à Little Havana, un centre dynamique d'activités sociales et culturelles à Miami. Cette région est réputée pour ses points de repère emblématiques, tels que la rue Castella Ocho (sud-ouest de la 8e rue, Tamiami Trail), connue pour sa marche de la renommée qui rend hommage à des artistes célèbres et des personnalités latines, dont Celia Cruz, Willy Chirino, Gloria Estefan, le Mémorial cubain Boulevard, Plaza de la Cubanidad, parc Domino, théâtre Tower, parc José Marti, édifice Firestone, Walgreens, Saint John Bosco Catholic Church, Municipal Santiago de Cuba et bien d'autres. La Petite Havane fait actuellement l'objet d'une transformation, et il y a une forte demande pour des propriétés dans ce domaine. Accroissement de la congestion routière et désir d'avoir une main-d'œuvre abordable le logement et l'accès à des transports en commun de qualité à proximité de centres d'affaires florissants, fait de Little La Havane est un investissement exceptionnellement attrayant. Alors que les prix continuent d'augmenter dans le centre-ville de Miami et le Brickell, les investisseurs ont saisi l'occasion de rajeunir et de réaménager la Petite Havane, augmenter les tarifs de location tout en maintenant une forte demande en raison du disponibilité limitée de propriétés locatives abordables.