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2335 Boonville Rd
Bryan, TX 77808

Chase Bank · Local commercial Propriété À vendre

Banques Texas Bryan 2335 Boonville Rd, Bryan, TX 77808

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail de 20 ans, expirant le 31/05/29
  • Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %
  • Excellente façade sur le chemin Boonville
  • Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire)
  • Location de base actuelle et NOI de 146 410 $/année
  • Chemin Boonville 24 074 VPD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Taille du bâtiment : environ 3 896 pi2 plus 880 pi2 de verrière pour 4 voies de conduite, dont une voie de guichet automatique.
Stationnement : Tous les 32 places en béton.
Année de construction : 2009
Lieu : À l'intersection principale de Bryan près du centre commercial Colony Park, ancré par Kroger. À seulement 4 1/2 milles de l'Université Texas A&M.
Entouré de lotissements en pleine croissance.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 896 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 529 460 $ CAD
Prix par pi²
906 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
211 623 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C2 - Commerciale

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 349481
  • 302630
 Évaluation des bâtiments 1 396 830 $ CAD
Évaluation du terrain 588 233 $ CAD Évaluation totale 1 985 063 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 349481
  • 302630
Évaluation du terrain
588 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 396 830 $ CAD
Évaluation totale
1 985 063 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33042090

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2335 Boonville Rd, Bryan, TX 77808

Le Local commercial Propriété à 2335 Boonville Rd, Bryan, TX 77808 est actuellement disponible à vendre. Contacter Weitzman pour plus de renseignements.

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