2334 W Clifton Ave
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2334 W Clifton Ave
4 871 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 639 958 $ CAD à un 5,58% taux de capitalisation dans Cincinnati, OH 45219
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Faits saillants de l’investissement
- proximité de UC, du centre-ville et des hôpitaux
- La propriété comprend un grand parking rare ou convoité pour au moins 4 véhicules
- Studios hautement souhaitables et une chambre à coucher - faciles à louer
Résumé de l'annonce
Propriété locative entièrement louée et productrice de revenus à proximité idéale de UC, du centre-ville et des hôpitaux ! Studios hautement souhaitables et une chambre à coucher - faciles à louer. La propriété comprend un grand garage de stationnement rare ou convoité, offrant un stationnement couvert ou hors rue pour les locataires. Le garage peut être de 4 à 6 véhicules. Toutes les unités ont été rénovées par le propriétaire actuel - toutes les unités sont en excellent état. Propriété très bien entretenue. Produit brut de 46 000$ et plus (montant net approximatif de 25 000$) par année. L'occasion d'investissement parfaite que vous attendiez ! Peut être vendu à l'unité ou en paquet au 258 rue Warner et au 2162 Stratford Ave.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 873 $
|
13,52 $
|
| Autres revenus |
1 069 $
|
0,22 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 943 $
|
13,74 $
|
| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
31 241 $
|
6,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 701 $
|
7,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 873 $ |
| Annuel par pi² | 13,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 069 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 943 $ |
| Annuel par pi² | 13,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 241 $ |
| Annuel par pi² | 6,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 701 $ |
| Annuel par pi² | 7,33 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 639 958 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 131 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 871 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Nombre d’étages | 3 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction/rénovation | 1967/2012 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement couvert |
| Prix | 639 958 $ CAD |
| Prix par pi² | 131 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 871 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-0002-0324 | Évaluation des bâtiments | 70 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 717 $ CAD | Évaluation totale | 82 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-0002-0324
Évaluation du terrain
11 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 686 $ CAD
Évaluation totale
82 402 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RMX (Conçu pour encourager un mélange d'utilisations résidentielles, commerciales et parfois industrielles légères au sein d'une même zone.) |
| RMX (Conçu pour encourager un mélange d'utilisations résidentielles, commerciales et parfois industrielles légères au sein d'une même zone.) |
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