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2334 NE 2nd Ave
Espace disponible commerce de détail 2 765 pi² à Miami, FL 33137
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FAITS SAILLANTS
- Espace clé en service à louer
- Stationnement sur place
- Audience immédiate de plus de 10 000 unités résidentielles et de nouveaux développements résidentiels en cours de route
- Situé sur la 2e avenue NE (environ 50 000+ DTC)
- Idéal pour les concepts de vente au détail et de salle d'exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Available Space | 2 765 pi² | Négociable | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 179 713 $ CAD/an 14 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Available Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2334 NE 2ND AVE , MIAMI, FL 33137
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² | Superficie commerciale brute | 2 765 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 765 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété : • Espace clé en personne à louer • Situé sur la 2e avenue NE (environ 50 000+ DTC) • Stationnement sur place • Idéal pour les concepts de vente au détail et de salle d'exposition • Audience immédiate de plus de 10 000 unités résidentielles plus de nouveaux développements résidentiels en cours de route À propos de la région Edgewater, à Miami, est un endroit de choix pour le commerce de détail, niché entre le Miami Design District et Wynwood. Avec plus de 10 000 unités résidentielles à proximité et de nouveaux développements en route, c'est un secteur en plein essor pour les affaires. Le stationnement sur place et l'accès facile à l'autoroute assurent la visibilité et la circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les marques de commerce de détail et de salles d'exposition prêtes à prospérer.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Présenté par
2334 NE 2nd Ave
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