2333 Washington Ave
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2333 Washington Ave
2 078 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Evansville, IN 47714 421 404 $ CAD (203 $ CAD/pi²) 8,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement solide
- Emplacement du coin
- 100 % occupés
- Zone à fort trafic
Résumé de l'annonce
Bureaux immobiliers à usage mixte et résidentiel. Niché dans une publicité dynamique
zone entourant la propriété avec des attractions et des commodités parfaites
pour un investisseur éventuel dans un immeuble de bureaux. Avec un accès facile à la majeure
les routes, y compris la Lloyd Expressway, et la proximité de la
Université d'Evansville, l'emplacement offre commodité et potentiel
pour votre prochain investissement de bureau.
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pour un investisseur éventuel dans un immeuble de bureaux. Avec un accès facile à la majeure
les routes, y compris la Lloyd Expressway, et la proximité de la
Université d'Evansville, l'emplacement offre commodité et potentiel
pour votre prochain investissement de bureau.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 883 $
|
23,52 $
|
| Autres revenus |
4 214 $
|
2,03 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 097 $
|
25,55 $
|
| Taxes |
4 704 $
|
2,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 746 $
|
5,17 $
|
| Total des dépenses |
15 450 $
|
7,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
37 647 $
|
18,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 883 $ |
| Annuel par pi² | 23,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 214 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 097 $ |
| Annuel par pi² | 25,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 704 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 746 $ |
| Annuel par pi² | 5,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 450 $ |
| Annuel par pi² | 7,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 647 $ |
| Annuel par pi² | 18,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 078 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
421 404 $ CAD
Prix par pi²
203 $ CAD
Taux de capitalisation
8,93%
Revenu net d’exploitation
37 647 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 078 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Terrain en acres
0,25 AC
Zonage
CO-2
1 of 1
-
Scott Hyatt -
NAI Prime Commercial
(812) 900-7661
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