2330 Hollywood Blvd
Hollywood, FL 33020

L'immeuble 2330 Hollywood Boulevard est un immeuble de bureaux et de commerces de détail situé du côté sud du boulevard Hollywood, entre l'I-95 et Young Circle, près de la 24e Avenue. Le bâtiment comprend un total de 2 625 pieds carrés bruts qui sont subdivisés en deux suites de taille égale (+/- 1 312 pi2 chacune). L'immeuble est construit en blocs de béton avec climatisation centrale, six places de stationnement privées rayées et des places de stationnement supplémentaires dans la rue sur Hollywood Boulevard. L'unité A est en état de coque et est prête à être construite pour le prochain propriétaire ou le nouveau locataire. ? L'unité B est occupée par Estrella Assurance, qui a récemment signé un nouveau bail de cinq ans assorti de trois options de prolongation de cinq ans. Le locataire a un bail net modifié et paie 2 000$ par mois en loyer de base avec des augmentations annuelles de 2,5 %. De plus, le locataire paie sa part d'impôts au prorata sur une période de période de référence (2020). La propriété est située dans le cadre du projet « Complete Streets » récemment achevé par la Ville, offrant un environnement plus propice aux piétons. Les améliorations comprennent : de nouveaux pavages, des bandes, des chemins en béton colorés, des passages pour piétons, la médiane du refuge central, des voies cyclables de 5 pieds de large, un éclairage à l'échelle piétonne, des plantations ornementales, des œuvres d'art public fonctionnelles, des espaces de stationnement et des voies accessibles conformes à l'ADA, des structures d'ombrage ornementales aux passages pour piétons et une configuration de stationnement plus sécuritaire. La propriété offre à tout bureau professionnel et/ou commerce de détail la grande visibilité et la grande visibilité nécessaires à la croissance de son entreprise tout en compensant l'hypothèque et en réduisant les dépenses. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété !