6 UNITS | MONTEBELLO | 6.11% CAP & 11.15 GRM 233 N 7th St

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente, 6 unités de luxe dans un emplacement très recherché de North Montebello, composées de spacieuses unités de 2 et 3 chambres, TOUTES LES UNITÉS OCCUPÉES. Située juste au nord du boulevard Whittier, cette occasion d'investissement génère d'excellents flux de trésorerie avec un taux de plafonnement de 6,07 % et 11,20 GRM sur les loyers prévus. Le bâtiment a une combinaison d'unités souhaitable de (quatre) 3 lits+1,75 salle de bain et (deux) 2 lits+1 salle de bain. Avec de nombreuses améliorations récentes en immobilisations, certaines unités ont été rénovées avec de la peinture, des fenêtres, des planchers, une douche, une vanité et plus encore. Les locataires profitent de la commodité de la blanchisserie sur place et du parking couvert. Les unités du niveau supérieur ont des plafonds voûtés. Cet établissement se trouve à une courte distance de nombreux magasins et restaurants sur le boulevard Whittier. L'acheteur a la possibilité de prendre en charge le prêt CHASE actuel (925 000$) à un taux d'intérêt de 3,41 % fixé jusqu'en 12/2025. Les biens sont assujettis à l'ordonnance sur les loyers AB1482 à l'échelle de l'État, sans contrôle local des loyers. Situé sur la 7e rue North, entre l'avenue W Madison et l'avenue W Cleveland. Les principaux corridors du boulevard W Beverly et du boulevard W Whittier traversant le boulevard Nord Montebello. S'il vous plaît NE PAS MARCHER sur la propriété, passez en voiture seulement, ne dérangez pas les locataires, ils ne sont pas au courant de la vente, l'accès à la propriété est offert sous réserve d'inspection. Pour une trousse de marketing, veuillez envoyer un courriel (ou un message texte) au bureau.