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Freestanding Building 2327 N Milwaukee Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 6 250 à 12 500 pi² à Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Occasion de location exceptionnelle à Logan Square
- Édifice Entièrement Réhabité En 2018
- Zone d'utilisation mixte densément peuplée
- Cinquante pieds de façade le long de l'avenue Milwaukee
- Zonage C favorable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 250 pi² | Négociable | 43,31 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 270 699 $ CAD/an 22 558 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 2e étage | 6 250 pi² | Négociable | 28,87 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 180 466 $ CAD/an 15 039 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
2327 N Milwaukee Avenue, Chicago, IL (la « Propriété ») est un immeuble commercial situé dans le quartier dense et aisé de Logan Square à Chicago. Ce bâtiment de deux étages, offrant une surface locative de 1 160 mètres carrés, est positionné le long du dynamique corridor commercial de Milwaukee Avenue, orienté vers le transport en commun. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant : - Un nouveau toit - De nouvelles fenêtres et une nouvelle entrée - Une nouvelle porte de quai à l'arrière - Un nouvel ascenseur - Une réfection complète des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie, y compris le système CVC - Des toilettes aux normes au rez-de-chaussée et au premier étage - Un sous-sol complet pour le stockage - Une accessibilité totale conforme aux normes ADA (loi sur les Américains handicapés)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 16 - 50 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
2e étage
2327 N Milwaukee Avenue, Chicago, IL (la « Propriété ») est un immeuble commercial situé dans le quartier dense et aisé de Logan Square à Chicago. Ce bâtiment de deux étages, offrant une surface locative de 1 160 mètres carrés, est positionné le long du dynamique corridor commercial de Milwaukee Avenue, orienté vers le transport en commun. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant : - Un nouveau toit - De nouvelles fenêtres et une nouvelle entrée - Une nouvelle porte de quai à l'arrière - Un nouvel ascenseur - Une réfection complète des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie, y compris le système CVC - Des toilettes aux normes au rez-de-chaussée et au premier étage - Un sous-sol complet pour le stockage - Une accessibilité totale conforme aux normes ADA (loi sur les Américains handicapés)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 16 - 50 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 500 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2327 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60647
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1909/2018 |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2018 |
À propos de la propriété
Bienvenue à une occasion remarquable dans le paysage effervesçant de Logan Square. Ce bijou de 12 500 pieds carrés entièrement réhabilité se dresse fièrement le long de l'avenue Milwaukee, avec une impressionnante façade de 50 pieds et un zonage C1 convoité. Méticuleusement rénové en 2018, cet espace de deux étages offre polyvalence et attrait, invitant les locataires potentiels à imaginer les possibilités. Les caractéristiques distinctives de la propriété comprennent des plafonds de plus de 16 pieds qui accentuent la vaste étendue, associés à des murs de briques apparentes saisissants, créant une ambiance qui allie charme historique et charme moderne. Situé à côté de la réputée REVOLUTION BREWERY, ce lieu promet une grande visibilité et une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent de l'importance dans ce quartier animé. Entièrement remaniée avec une rénovation complète, la propriété présente une série de mises à niveau - nouvelle plomberie, électricité, toit, ascenseur, fenêtres, porte de quai et un sous-sol entièrement utilisable - assurant une expérience sans faille aux locataires potentiels. Le zonage C-1 flexible offre un éventail de possibilités « de plein droit », répondant à diverses entreprises commerciales. Les utilisations autorisées couvrent un vaste éventail de domaines, allant des cliniques, des garderies et des clubs de santé aux établissements de restauration avec permis d'alcool, aux entreprises de vente au détail et bien plus encore, ce qui témoigne de la polyvalence de cet espace. De plus, le groupe de propriété accueille avec impatience les négociations sur les conditions de location, les constructions potentielles et les arrangements supplémentaires, favorisant un environnement propice à l'adaptation de cet espace aux besoins uniques de votre entreprise. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un établissement entièrement reconstruit au cœur de Logan Square. Grâce à son emplacement privilégié, à son infrastructure revitalisée et à son vaste potentiel, cette propriété est prête à élever les entreprises vers de nouveaux sommets. Agissez rapidement au fur et à mesure que cette occasion est prête à captiver les locataires exigeants qui recherchent une présence exceptionnelle dans cette communauté dynamique.
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Freestanding Building | 2327 N Milwaukee Ave
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