2326 N Arkansas Ave
Russellville, AR 72802

Aperçu de l'investissement RÉDUCTION DE PRIX DE 500 000$ ! ! Le National Hospitality Group de Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif, est heureux d'offrir à la vente le Best Western Inn Russellville. La propriété est un extérieur de 96 pièces corridor, hôtel de deux étages situé à Russellville, Arkansas, juste à côté de l'avenue Arkansas, près de l'intersection de l'Interstate 40. Le Best Western Inn Russellville est offert à un taux de plafonnement de 8,16 % basé sur les résultats financiers de fin d'exercice 2017. De nombreuses activités universitaires attirent les clients à l'hôtel et augmentent la demande d'hébergement. En plus de sa proximité avec l'Université Tyson et l'Arkansas Tech University, l'hôtel est également idéal pour les voyageurs d'affaires, y compris les employés de la centrale nucléaire, les employés de l'État et les camionneurs de passage. La propriété est située juste au bord du pittoresque lac Dardanelle, qui est un carrefour pour les tournois de pêche compétitifs et un arrêt régulier pour plus de 8 000 pêcheurs récréatifs et compétitifs par année. L'hôtel est situé sur un bail foncier convivial pour le propriétaire qui offre des options de cinq ans pour les 60 prochaines années. Le loyer annuel du bail s'élève à 53 892$ par année, mais il est partiellement compensé par la sous-location du propriétaire de l'hôtel à Colton's Steak House & Grill, un steakhouse quatre étoiles reconnu à l'échelle nationale comptant plus de 35 emplacements qui sous-loue environ 29 000$ par année. Aperçu de la propriété Le Best Western Inn Russellville est un hôtel de taille moyenne de 96 chambres situé à Russellville, en Arkansas, dans le couloir extérieur. Construite en 1983, la propriété est dotée d'un toit métallique et d'un extérieur en briques. Les installations communes comprennent une piscine extérieure, une laverie et un grand parking pour véhicules. Le vendeur a récemment effectué les dernières rénovations de conception exigées par Best Western. Aperçu de l'emplacement : Russellville, en Arkansas, est une ville prospère située à moins d'un mile de l'Arkansas Tech University, qui compte 10 000 étudiants inscrits. La ville est située entre les monts Ozark et les monts Ouachita et est entourée de quatre parcs d'État et d'une douzaine de parcs plus petits dans les limites de la ville. L'hôtel se trouve à quelques minutes du parc d'État du lac Dardanelle, sur la rivière Arkansas, avec 350 milles de rivage magnifique, et le parc d'État du Petit Jean est à 30 milles. Les autres attractions de la région comprennent le Museum of Automobiles et Arkansas Nuclear One, la seule centrale nucléaire de l'Arkansas, juste à l'extérieur de Russellville. La ville accueille la foire du comté de Pope à la fin de l'été, attirant 50 000 visiteurs, et le centre-ville de Russellville organise une promenade artistique trimestrielle, avec de la nourriture et de la musique live. L'hôtel bénéficie grandement des attractions pittoresques du lac Dardanelle, qui accueille plus de 50 tournois de pêche compétitifs et 8 000 pêcheurs chaque année. Anne Williams Courtier en documents Licence : AR SA00066390