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3 000 pi² Vente au détail Immeuble San Diego, CA 92154 5 342 843 $ CAD (1 781 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment sur pied très visible
- Situé à 1 mille du point d'entrée d'Otay Mesa
Résumé de l'annonce
Location d'entreprise Starbucks à locataire unique avec accès à la voiture
Starbucks 5% CAP, 50 PB plus élevé que le taux moyen de PAC SoCal
La plus grande chaîne de cafés au monde avec ±38 000 magasins dans 86 pays étoiles
L'une des « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune (2009-2023)
Bâtiment sur pied très visible
Situé à 1 mile du port d'entrée d'Otay Mesa et bénéficie du trafic transfrontalier de détail à Tijuana, au Mexique, la sixième plus grande ville du Mexique comptant plus de 1,7 million d'habitants. Situé à proximité de l'autoroute 905 et à proximité des autoroutes Nord/Sud à destination et en provenance du Mexique (route à péage 805 et 125)
86 481 Population dans une zone commerciale avec des besoins quotidiens limités à proximité
Starbucks 5% CAP, 50 PB plus élevé que le taux moyen de PAC SoCal
La plus grande chaîne de cafés au monde avec ±38 000 magasins dans 86 pays étoiles
L'une des « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune (2009-2023)
Bâtiment sur pied très visible
Situé à 1 mile du port d'entrée d'Otay Mesa et bénéficie du trafic transfrontalier de détail à Tijuana, au Mexique, la sixième plus grande ville du Mexique comptant plus de 1,7 million d'habitants. Situé à proximité de l'autoroute 905 et à proximité des autoroutes Nord/Sud à destination et en provenance du Mexique (route à péage 805 et 125)
86 481 Population dans une zone commerciale avec des besoins quotidiens limités à proximité
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
5 342 843 $ CAD
Prix par pi²
1 781 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
267 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C - COMMERCIAL
Stationnement
45 Espaces (15 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
108 pi le Roll Dr
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
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