2325 Milledgeville Rd

Cette propriété à usage mixte comporte 3 unités. Une unité est un entrepôt à l'arrière qui est très en demande dans la région. L'entrepôt a un locataire à long terme en place qui vient de signer un nouveau bail pluriannuel. L'édifice avant dispose d'un nouveau salon qui vient de signer un bail de deux ans. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations. L'espace intermédiaire est une aire de stationnement louée à un grand groupe médical qui a des emplacements à l'échelle nationale. Cet utilisateur a acheté l'immeuble voisin en 2022 pour 850 000$. Le groupe médical procède à des rénovations majeures dans l'édifice. Ce site dispose d'un stationnement très limité, ce qui nécessite la location du terrain de stationnement au 2325 Milledgeville. Ce bail est d'une durée de 10 ans et comporte des options de renouvellement. Les tarifs de location de l'entrepôt et du salon sont inférieurs au prix du marché.
Situé sur le chemin Milledgeville à Augusta, cette propriété polyvalente se trouve à proximité de nombreuses artères principales du comté de Richmond, y compris Deans Bridge Road, Gordon Highway et Wrightsboro Road. La région est principalement industrielle et commerciale avec de nombreux garages et entrepôts dans les environs. Des rénovations majeures sont en cours à côté pour fournir un établissement médical aux résidents de la région.