Salad and Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThru | 2325 E 71st St
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Salad and Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThru 2325 E 71st St
827 pi² Local commercial Immeuble Tulsa, OK 74136 3 163 494 $ CAD (3 825,27 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans | Garantie corporative | Augmentation des loyers réguliers | Construction neuve
- Centre commercial Tulsa Hills | Corridor de vente au détail dense
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Situé le long de la 71e rue E. | Intersection signalisée et en virage dur | Équipé d'un système à double entraînement | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Propriété des frais loués | Aucune responsabilité du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement Salad and Go absolu, garanti par l'entreprise et équipé d'un double drive-thru, situé à Tulsa, en Oklahoma. Le locataire, And Go Concepts, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans assorti de quatre périodes d'option (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bâtiment nouvellement construit présente un design à la fine pointe de la technologie et des matériaux de haute qualité. Salad and Go a été fondée en 2013 à Gilbert, en Arizona. L'entreprise exploite actuellement près de 103 succursales dans l'ouest des États-Unis et continue de prendre de l'expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
827 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 163 494 $ CAD
Prix par pi²
3 825,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
213 516 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CS - CS, Commercial
Stationnement
21,77 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
46’ le East 71st Street
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Salad and Go
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Salad and Go | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98306-83-06-41690 | Évaluation des bâtiments | 183 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 006 $ CAD | Évaluation totale | 261 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98306-83-06-41690
Évaluation du terrain
78 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 969 $ CAD
Évaluation totale
261 975 $ CAD
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Salad and Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThru | 2325 E 71st St
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